GRAFARE船橋市三山25期全2棟

情報更新日：2025/03/16　次回更新予定日：2025/03/30

価　格3,490万円（税込）

所在地千葉県船橋市三山５丁目［周辺地図］

交　通新京成電鉄線「薬園台」駅徒歩23分

～アクセス～
新京成線「薬円台」駅　徒歩約23分

～おすすめポイント～
◆スーパー、コンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に揃いお買い物に便利♪
◆折下天井を採用♪
◆車のお手入れに便利なビルトイン車庫付き（1号棟）！
◆ウォークインクローゼット、シューズクローク、リネン庫と豊富な収納スペース（1号棟）♪
◆家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのＬＤＫ♪

～周辺環境～
船橋市立三山東小学校徒歩約13分
船橋市立三山中学校　徒歩約11分　
船橋小鳩幼稚園　徒歩約7分
マルエイ　徒歩約5分
セブンイレブン　徒歩約6分
ウェルシア　徒歩約7分
MEGAドン・キホーテ　徒歩約14分

すべての画像

同仕様写真(キッチン）
現況：建築中
全2棟
1号棟
2号棟
現況：建築中
現況：建築中
同仕様写真(キッチン）

同仕様写真(キッチン）
同仕様写真（洗面台）
同仕様写真(浴室）
同仕様写真（給湯パネル）
同仕様写真（浴室乾燥暖房リモコン）
同仕様写真（トイレ）
同仕様写真（ＴＶモニター付インターフォン）
同仕様写真（外部水道）

同仕様写真（ポスト・インターフォン）
接道状況：北西側約6.10ｍ公道
船橋市立三山東小学校 1100m
船橋市立三山中学 850m

担当スタッフより

岩井　健: マイホームはお客様の人生における一大イベント！！お客様に信用される一人の人間であることを目指し全力で理想のマイホーム探しをお手伝いさせていただきます。お気軽にご相談くださいませ！

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物件詳細情報

物件No.31019192880

所在地	千葉県船橋市三山５丁目
交通	新京成電鉄線「薬園台」駅徒歩23分新京成電鉄線「習志野」駅徒歩21分京成本線「京成大久保」駅徒歩32分
間取	4LDK (LDK16.25帖、洋室7.5帖、洋室5.25帖、洋室5.25帖、洋室4.5帖)
土地面積	101.67m² 実測
建物面積	105.99m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年5月中旬
バルコニー	南東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第HPA-24-13090-1号他	駐車スペース	あり(カースペース)
引渡時期	相談	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北西側6.1M公道に接道	小学校区	船橋市立三山東小学校（1100m）
中学校区	船橋市立三山中学校（850m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス

こだわり項目

緑豊かな住宅地閑静な住宅地地盤調査済LDK15帖以上耐震構造省エネ・エコ住宅全室2面採光床下収納全居室収納複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)浄水器省エネ給湯器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングリビング階段ウォークインクローゼットシューズインクローゼットTVモニタ付インターホンビルトガレージBSCSCATV24時間換気システム保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。