～アクセス～
新京成電鉄「薬園台」駅　徒歩約10分

～おすすめポイント～
◆防犯効果がある人感センサーライト付♪
◆インテリアの映える19帖の広々としたリビング♪
◆風通しのいい2面に設けたバルコニー♪
◆暮らしにゆとりをプラスする収納豊富な間取♪
◆全居室2面採光♪

～周辺環境～
船橋市立田喜野井小学校 徒歩約6分
船橋市立二宮中学校　徒歩約11分　
コープ薬園台店　徒歩約8分
セブンイレブン船橋田喜野井4丁目店　徒歩約4分
クリエイトエス・ディー船橋薬園台店　徒歩約7分
医療法人社団東明下総病院　徒歩約14分
田喜野井旭こども園　徒歩約5分

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31019210334

所在地	千葉県船橋市田喜野井５丁目
交通	京成松戸線「薬園台」駅徒歩10分 京成松戸線「習志野」駅徒歩18分 京成松戸線「前原」駅徒歩23分
間取	4LDK (LDK19帖、洋室6.5帖、洋室6帖、洋室5帖、洋室4.5帖)
土地面積	121.85m² 実測 (私道持分あり（6.47ｍ2×1/1）)
建物面積	95.17m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年6月
バルコニー	南東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第24UDI1W建07038号	駐車スペース	あり(カースペース)
引渡時期	相談	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	東側3.42M公道に接道	小学校区	船橋市立田喜野井小学校（480m）
中学校区	船橋市立二宮中学校（880m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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