～アクセス～
東葉高速線「北習志野」駅　徒歩約21分
新京成線「高根公団」駅　徒歩約18分

～おすすめポイント～
◆解放感と陽当りにこだわった南道路の角地♪
◆地震に強い耐震等級取得♪
◆全室南西向きの陽射し差し込むお部屋（1号棟）♪
◆収納力が高いウォークインクロゼットで片付けらくらく♪
◆2部屋から行き来できるバルコニー♪

～周辺環境～
船橋市立古和釜小学校　徒歩約9分
船橋市立古和釜中学校　徒歩約16分
セブンイレブン船橋松が丘4丁目店　徒歩約9分
マルエツ高根台店　徒歩約5分
ひばり保育園　徒歩約5分
ウエルシア船橋習志野台店　徒歩約15分
東船橋病院　徒歩約8分

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31019149768

所在地	千葉県船橋市松が丘１丁目
交通	東葉高速鉄道「北習志野」駅徒歩21分 新京成電鉄線「高根木戸」駅徒歩18分 新京成電鉄線「高根公団」駅徒歩18分
間取	4LDK (LDK15.87帖、洋室4.5帖、洋室7.56帖、洋室6.12帖、洋室6.06帖)
土地面積	111.6m² 実測
建物面積	94.65m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年2月
建物現況	完成済	駐車スペース	2台(カースペース)
引渡時期	即引渡可	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南側5M公道に接道 東側4.5M公道に接道	小学校区	船橋市立古和釜小学校（660m）
中学校区	船橋市立古和釜中学校（1220m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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