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西志津2丁目　全1棟

新築一戸建て

西志津2丁目　全1棟

情報更新日：2026/06/29　次回更新予定日：2026/07/12

価　格3,490万円（税込）

所在地千葉県佐倉市西志津２丁目［周辺地図］

交　通東葉高速鉄道「東葉勝田台」駅徒歩13分

～アクセス～
東葉高速鉄道「東葉勝田台」駅　徒歩約13分

～おすすめポイント～
・徒歩圏内に教育施設、コンビニ、スーパーが揃った充実した生活環境♪
・配膳や片付けもスムーズ！家族が自然とお手伝いしたくなるカウンターキッチン♪
・『行ってきます』『ただいま』が自然と交わされる家族の絆を育むリビング階段♪
・子供部屋にも嬉しい全居室に設けられた収納スペース♪
・来客者を確認できるＴＶモニタ付インタホンでお子様のお留守番にも安心♪

～周辺環境～
佐倉市立西志津小学校徒歩約15分
佐倉市立西志津中学校　徒歩約11分　
ランドロームフードマーケット勝田台店　徒歩約7分
ローソン佐倉西志津一丁目店　徒歩約6分
マツモトキヨシ佐倉井野店　徒歩約7分
佐倉西志津郵便局　徒歩約8分

すべての画像

現況：建築中
全1棟
3LDK
現況：建築中
現況：建築中
キッチン同社施工例となります。
換気扇・三口コンロ同社施工例となります。
三口コンロ同社施工例となります。

シンク同社施工例となります。
洗面台同社施工例となります。
浴室同社施工例となります。
浴室乾燥暖房パネル同社施工例となります。
給湯パネル同社施工例となります。
トイレ同社施工例となります。
ＴＶモニター付インターフォン同社施工例となります。
接道状況：北東側約4ｍ私道

住宅性能表示制度等
キレイが長持ちする外壁材
外壁仕上げ材は窯業系サイディング。外壁の美しさが長持ちします。また、裏側に通気層を設けた「通気工法」を採用し、効率よく壁内の湿気を排出し家を長持ちさせます。屋根材同様に軽く火災にも強く、地震時の建物への負担を軽減します。原材料にアスベストを使用していない安心の製品です。
地震に強い構造用面材を使った工法です。
筋交いを使用する従来工法と比べ、外壁全体を構造用面材で覆うことで外力を面で受け力を分散し、耐震性向上につながります。また筋交いがない分、断熱材を隙間なく施工しやすく、断熱性能向上も期待できます。壁の外側は全ての面に構造用面材を施工しています。
ベタ基礎工法
「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
鋼製床束
建物の床をささえる『床束(ゆかづか)』という支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用しているため、従来品に比べ床構造の耐久性を向上させています。
浄水器内蔵型ハンドシャワー
蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが使える毎分4リットルのたっぷり浄水。自動クリーニングで、カートリッジはいつもキレイ。また、浄水器ごとホースを引き出せます
キッチンパネル
キッチンの表面は水はねや汚れからガードするパネルタイプの壁材を採用。目地が少なく、汚れの拭き取りが簡単です。国土交通大臣認定の防火材料で、熱にも強い。
佐倉市立西志津小学校 1190m

佐倉市立西志津中学校 874m
ランドロームフードマーケット勝田台店 529m
ローソン佐倉西志津一丁目店 467m
マツモトキヨシ佐倉井野店 537m
佐倉西志津郵便局 579m
佐倉市立志津保育園 750m

構造・工法・仕様ギャラリー

【住宅性能表示制度等】
【キレイが長持ちする外壁材】【キレイが長持ちする外壁材】外壁仕上げ材は窯業系サイディング。外壁の美しさが長持ちします。また、裏側に通気層を設けた「通気工法」を採用し、効率よく壁内の湿気を排出し家を長持ちさせます。屋根材同様に軽く火災にも強く、地震時の建物への負担を軽減します。原材料にアスベストを使用していない安心の製品です。
【地震に強い構造用面材を使った工法です。】【地震に強い構造用面材を使った工法です。】筋交いを使用する従来工法と比べ、外壁全体を構造用面材で覆うことで外力を面で受け力を分散し、耐震性向上につながります。また筋交いがない分、断熱材を隙間なく施工しやすく、断熱性能向上も期待できます。壁の外側は全ての面に構造用面材を施工しています。
【ベタ基礎工法】【ベタ基礎工法】「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。

【鋼製床束】【鋼製床束】建物の床をささえる『床束(ゆかづか)』という支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用しているため、従来品に比べ床構造の耐久性を向上させています。
【浄水器内蔵型ハンドシャワー】【浄水器内蔵型ハンドシャワー】蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが使える毎分4リットルのたっぷり浄水。自動クリーニングで、カートリッジはいつもキレイ。また、浄水器ごとホースを引き出せます
【キッチンパネル】【キッチンパネル】キッチンの表面は水はねや汚れからガードするパネルタイプの壁材を採用。目地が少なく、汚れの拭き取りが簡単です。国土交通大臣認定の防火材料で、熱にも強い。

担当スタッフより

岩井　健: 「佐倉市西志津」に全1棟の新築戸建てが登場です！各種優遇制度のある長期優良住宅認定物件！生活施設が徒歩圏内に揃った充実の環境で新しい生活をはじめませんか？お気軽にお問い合わせください♪

プロフィールおすすめ物件（193件）お客様の声（2件）

物件詳細情報

物件No.20000460633

所在地	千葉県佐倉市西志津２丁目
交通	東葉高速鉄道「東葉勝田台」駅徒歩13分京成本線「勝田台」駅徒歩14分京成本線「志津」駅徒歩16分
間取	3LDK (LDK17.7帖、洋室7.5帖、洋室6.5帖、洋室5.5帖)
土地面積	75.73m² 実測
建物面積	86.46m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年6月
バルコニー	南西向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第25UDI1W建12850号	駐車スペース	あり(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2026年7月中旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	150％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北東側4M私道に接道	小学校区	佐倉市立西志津小学校（1190m）
中学校区	佐倉市立西志津中学校（874m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス

こだわり項目

緑豊かな住宅地閑静な住宅地LDK15帖以上耐震構造省エネ・エコ住宅長期優良住宅全室2面採光3面採光床下収納全居室収納複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)浄水器省エネ給湯器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングリビング階段TVモニタ付インターホン高速ネット対応BSCSCATV24時間換気システム保育園・幼稚園800m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。