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新築一戸建て 価格変更

市川市東菅野109 2　全2棟

情報更新日：2026/11/10　次回更新予定日：2026/11/24　取引条件有効期限：2026/11/24

価　格6,480万円（税込）〜6,980万円（税込）1棟ごとの情報

所在地千葉県市川市東菅野１丁目［周辺地図］

交　通総武線「本八幡」駅徒歩11分

2号棟 写真では伝わりきらない、光と風の通り道をぜひ現地でご体感ください。 お気軽にお問い合わせください!2号棟 ぜひ現地にて実際にご覧ください! お問い合わせお待ちしております。残り2号棟2号棟2号棟 LDK モデル棟
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～アクセス～
JR総武線「本八幡」駅　徒歩約11分
京成本線「京成八幡」駅　徒歩約10分

～おすすめポイント～
【完成済み・即日ご案内可能】
・調理スペースを邪魔しないスッキリとしたビルトイン食器洗浄乾燥機♪
・陽当たり・眺望良好！のびのび暮らせる住まい♪
・吹抜けを採用し、天井が高く戸建てならではの贅沢な空間。デザイン性の高いリビング♪
・家族のコミュニケーションを大事にしたリビング階段♪

～周辺環境～
八幡小学校 徒歩約9分
第三中学校　徒歩約20分　
市川学園幼稚園　徒歩約10分
まいばすけっと京成八幡駅北店　徒歩約7分
セブンイレブン東菅野店　徒歩約7分
マツモトキヨシ市川東菅野店　徒歩約8分

担当スタッフより

宇田川　穫
宇田川　穫
「住宅ローンに通るかな…」という不安、弊社にお聞かせください！お借り入れの状況や条件に合わせた解決策を、丁寧にご案内いたします。頼れるパートナーとして全力でサポートしますので、お気軽にどうぞ♪
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各棟情報

物件詳細情報

物件No.31025822893

所在地 千葉県市川市東菅野１丁目
交通 総武線「本八幡」駅徒歩11分
京成本線「京成八幡」駅徒歩10分
京成本線「鬼越」駅徒歩18分
間取 1SLDK～2SLDK
土地面積 81.31m² ～ 81.73m² 実測 (その他面積含む)
建物面積 80.6m² ～ 80.68m² 実測
販売戸数 2戸 総戸数 全2戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2026年9月
バルコニー 北向き 建物現況 建築中
建築確認番号 第BNV確済26-326号、他 駐車スペース あり(カースペース)
引渡時期 相談 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 北側4M公道に接道 小学校区 市川市立八幡小学校（650m）
中学校区 市川市立第三中学校（1600m） 取引態様 媒介
設備 公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等 法22条区域、越境あり（覚書取得済み）

こだわり項目

整形地緑豊かな住宅地閑静な住宅地LDK15帖以上省エネ・エコ住宅全室2面採光全居室収納吹抜け複層ガラス食器洗浄機浄水器省エネ給湯器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上オートバス全居室フローリングリビング階段ウォークインクローゼットTVモニタ付インターホン高速ネット対応BSCSCATV24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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周辺地図

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お問い合せ先

株式会社ネクストリンク
お電話でのお問い合わせは
043-312-3114「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県千葉市中央区都町1-37-12
営業時間：9：30～18：30
定休日：毎週水曜日
免許番号：千葉県知事(1)第18703号