～アクセス～
JR総武線「本八幡」駅　徒歩約11分
京成本線「京成八幡」駅　徒歩約10分

～おすすめポイント～
【完成済み・即日ご案内可能】
・調理スペースを邪魔しないスッキリとしたビルトイン食器洗浄乾燥機♪
・陽当たり・眺望良好！のびのび暮らせる住まい♪
・吹抜けを採用し、天井が高く戸建てならではの贅沢な空間。デザイン性の高いリビング♪
・家族のコミュニケーションを大事にしたリビング階段♪

～周辺環境～
八幡小学校 徒歩約9分
第三中学校　徒歩約20分　
市川学園幼稚園　徒歩約10分
まいばすけっと京成八幡駅北店　徒歩約7分
セブンイレブン東菅野店　徒歩約7分
マツモトキヨシ市川東菅野店　徒歩約8分

担当スタッフより

各棟情報

物件詳細情報

物件No.31025822893

所在地	千葉県市川市東菅野１丁目
交通	総武線「本八幡」駅徒歩11分 京成本線「京成八幡」駅徒歩10分 京成本線「鬼越」駅徒歩18分
間取	1SLDK～2SLDK
土地面積	81.31m² ～ 81.73m² 実測 (その他面積含む)
建物面積	80.6m² ～ 80.68m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年9月
バルコニー	北向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第BNV確済26-326号、他	駐車スペース	あり(カースペース)
引渡時期	相談	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北側4M公道に接道	小学校区	市川市立八幡小学校（650m）
中学校区	市川市立第三中学校（1600m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	法22条区域、越境あり（覚書取得済み）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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