～アクセス～
北総鉄道「西白井」駅　車約10分

～おすすめポイント～
・2か所に設けたバルコニー
・敷地面積50坪超
・WICをはじめ、ホールクローク、SIC、フリースペースと豊富な収納スペース
・朝食準備、送り迎え…と忙しい朝に、大助かりの食器洗浄機
・子供部屋にも嬉しい全居室に設けられた収納スペース
・雨の日便利な浴室換気乾燥機付

～周辺環境～
船橋市立八木が谷北小学校 徒歩約13分
船橋市立八木が谷中学校　徒歩約19分　
八木が谷幼稚園　徒歩約19分
やまびこ幼稚園　徒歩約23分
ジェーソン　徒歩約19分
マツモトキヨシ　徒歩約13分
ローソン・スリーエフ　徒歩約5分
北総白井病院　徒歩約4分
白井富士郵便局　徒歩約8分

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31021310869

所在地	千葉県船橋市高野台３丁目
交通	北総線「西白井」駅3.8km 京成松戸線「鎌ヶ谷大仏」駅徒歩31分 京成松戸線「二和向台」駅徒歩31分 北総線「西白井」駅　車約10分
間取	4LDK (LDK17帖、洋室4.5帖、洋室11.7帖、洋室5.2帖、洋室5.2帖)
土地面積	166.98m² 実測 (私道持分30.72ｍ2)
建物面積	105.64m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年10月
バルコニー	南東向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第24UDI1W建08749号	駐車スペース	3台(カースペース：並列)
引渡時期	即引渡可	国土法届出	不要
地目	山林	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北東側4M私道に接道	小学校区	船橋市立八木が谷北小学校（1000m）
中学校区	船橋市立八木が谷中学校（1500m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法、高さ最高限度有、日影制限有
備考・制限等	法第22条区域、

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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