～アクセス～
ユーカリが丘線「公園」駅　徒歩約7分

～おすすめポイント～
◆2沿線以上使用可能なのでお出かけに便利♪
◆2部屋から行き来できるバルコニー♪
◆収納力が高いウォークインクロゼットで片付けらくらく♪
◆周辺にお買い物施設が揃った充実した生活環境♪
◆来客者を確認できるＴＶモニタ付インタホンでお子様のお留守番にも安心♪

～周辺環境～
佐倉市立小竹小学校 徒歩約8分
佐倉市立井野中学校　徒歩約20分　
小竹幼稚園　徒歩約8分
北志津保育園　徒歩約19分
イオン　徒歩約14分
ローソン佐倉ユーカリが丘六丁目店　徒歩約9分
ユーカリが丘南公園　徒歩約7分

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31019198648

所在地	千葉県佐倉市ユーカリが丘１丁目
交通	ユーカリが丘線「公園」駅徒歩7分 ユーカリが丘線「女子大」駅徒歩10分 京成本線「ユーカリが丘」駅徒歩18分
間取	4LDK (LDK16.62帖、洋室5.25帖、洋室7.5帖、洋室6.06帖、洋室6帖)
土地面積	165.6m² 実測
建物面積	99.57m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年6月中旬
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第HPA-25-02669-1号	駐車スペース	3台(カースペース：並列)
引渡時期	期日指定有(2025年6月中旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北側6M公道に接道	小学校区	佐倉市立小竹小学校（640m）
中学校区	佐倉市立井野中学校（1600m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	高さ最高限度有
備考・制限等	22条区域

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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