～アクセス～
山万ユーカリが丘線「中学校」駅　徒歩約8分

～おすすめポイント～
◆最寄り駅まで徒歩約8分の駅チカ住宅♪
◆子供部屋にも最適なリビング横のお部屋♪
◆収納力のあるSIC、WIC付♪
◆夜間の帰宅に便利な玄関人感センサーライト付♪
◆家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのＬＤＫ♪
◆たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む住まい♪

～周辺環境～
佐倉市立青菅小学校 徒歩約12分
佐倉市立井野中学校　徒歩約4分　
生鮮市場てらおユーカリが丘店　徒歩約9分
ローソン佐倉宮ノ台1丁目店　徒歩約8分
ディスカウントドラッグコスモスユーカリが丘店　徒歩約21分
佐倉ユーカリが丘郵便局　徒歩約29分

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31018845984

所在地	千葉県佐倉市宮ノ台２丁目
交通	ユーカリが丘線「中学校」駅徒歩8分 ユーカリが丘線「女子大」駅徒歩15分 ユーカリが丘線「井野」駅徒歩19分
間取	4LDK (LDK16.5帖、洋室4.5帖、洋室7.5帖、洋室5.34帖、洋室5.25帖)
土地面積	221.45m² 実測
建物面積	105.99m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年6月
バルコニー	北西向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第24UDI1W建09038号	駐車スペース	あり(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2025年6月)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域／第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60％／50％	容積率	200％／100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南西側14M公道に接道 南東側17M公道に接道	小学校区	佐倉市立青菅小学校（946m）
中学校区	佐倉市立井野中学校（300m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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