～アクセス～
京成千原線「学園前」駅　徒歩約11分

～おすすめポイント～
◆並列２～３台駐車可能なゆとりのカースペース♪
◆子供部屋にも嬉しい全居室に設けられた収納スペース♪
◆全居室6帖以上！お仕事や趣味に集中して取り組むことができます♪
◆暮らしを快適に変えるシャワー付洗面台つき♪
◆一戸建ての多いエリア、静かで落ち着いた雰囲気♪

～周辺環境～
千葉市立生浜東小学校 徒歩約7分
千葉市立生浜中学校　徒歩約17分　
千葉市生実保育所　徒歩約11分
セブンイレブン千葉生実町店　徒歩約7分
ヤオコー学園前店　徒歩約14分
千葉生実郵便局　徒歩約7分
ローソン千葉生実町店　徒歩約9分

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31017683690

所在地	千葉県千葉市中央区生実町
交通	京成千原線「学園前」駅徒歩11分 京成千原線「おゆみ野」駅徒歩30分 内房線「浜野」駅徒歩33分
間取	3LDK (LDK15帖、和室6帖、洋室6帖、洋室6帖)
土地面積	177.1m² 公簿 (私道25m²別に有、私道持分有)
建物面積	86.11m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2001年4月築
バルコニー	南向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	3台(カースペース)
現況	空家	引渡時期	相談
権利種類	所有権	接道	東側4M私道に接道
小学校区	千葉市立生浜東小学校（550m）	中学校区	千葉市立生浜中学校（1300m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2024年11月）施工 トイレ、洗面所 内装:（2024年11月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	私道持分有

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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