～アクセス～
JR内房線「浜野」駅　徒歩約14分

～おすすめポイント～
◆キッチン、トイレ、洗面台を新品に交換♪
◆6帖以上の居室は全居室南向き♪
◆浴室暖房乾燥機付！心身への負担を軽減することができます♪
◆子供部屋にも嬉しい全居室に設けられた収納スペース♪
◆たくさん収納できる約3帖の納戸♪

～周辺環境～
千葉市立生浜西小学校　徒歩約27分
千葉市立生浜中学校　徒歩約25分
せんどう古市場プラザ店　徒歩約8分
セブンイレブン千葉村田町店　徒歩約5分
マツモトキヨシ市原店　徒歩約9分
スクルドエンジェル保育園古市場園　徒歩約9分
コメリハード＆グリーン市原古市場店　徒歩約11分

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31020316189

所在地	千葉県千葉市中央区村田町
交通	内房線「浜野」駅徒歩14分 内房線「八幡宿」駅徒歩29分 京成千原線「学園前」駅徒歩42分
間取	3SLDK (LDK14帖、洋室6帖、洋室9帖、洋室7.4帖、S3帖)
土地面積	117.15m² 公簿 (他地積102ｍ2　共有持分（1/8）)
建物面積	101.02m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2006年7月築
バルコニー	南向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	160％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	あり(カースペース)
現況	空家	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	接道	北東側4M私道に接道
小学校区	千葉市立生浜西小学校（2100m）	中学校区	千葉市立生浜中学校（2000m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2025年5月）施工 キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 内装:（2025年5月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） ＋室内クリーニング等
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	高度地区
備考・制限等	建築基準法第22条区域、他地積102ｍ2　共有持分（1/8）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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