～アクセス～
JR内房線「五井」駅　バス7分

～おすすめポイント～
◆部屋の中が見えにくく、防犯面での効果があるルーフバルコニー採用♪
◆スーパー、コンビニが徒歩圏内にある充実した立地♪
◆浴室暖房換気乾燥機付なので、冬場のヒートショック対策に！寒い冬でも安心です♪
◆ウォークインクロゼットのある住まいで収納上手な生活♪
◆ご家族と会話を楽しみながらお料理が出来る対面キッチン♪

～周辺環境～
市原市立国分寺台西小学校 徒歩8分
市原市国分寺台西中学校　徒歩1分　
せんどう国分寺台店　徒歩4分
セブンイレブン市原藤井店　徒歩9分
マツモトキヨシ国分寺台店　徒歩6分

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000386721

所在地	千葉県市原市国分寺台中央５丁目
交通	内房線「五井」駅バス7分 バス停「国分寺入口」停歩12分 小湊鉄道「上総村上」駅徒歩30分 小湊鉄道「海士有木」駅徒歩41分
間取	4LDK (LDK16帖、和室5帖、洋室8帖、洋室5.7帖、和室5.2帖)
土地面積	139.23m² 実測
建物面積	95.98m² 実測 (別途ルーフバルコニー部分)
販売戸数	6戸	総戸数	全9戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年2月下旬
バルコニー	南東向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第KBI-SGM24-10-4750号	駐車スペース	1台(カースペース)
引渡時期	相談	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南東側6M公道に接道 南西側6M公道に接道 北西側6M公道に接道	小学校区	市原市立国分寺台西小学校（420m）
中学校区	市原市立国分寺台西中学校（80m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法、高さ最高限度有
備考・制限等	景観法

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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