～アクセス～
JR内房線「五井」駅　バス約19分徒歩約4分

～おすすめポイント～
◆防犯カメラ、人感センサー付玄関灯が標準装備♪
◆快適なテレワークルームでオンとオフの切り替えもスムーズ（3号棟）♪
◆突然の雨でもお洗濯物が安心なルーフバルコニー♪
◆和室は、思い切りお子様が遊べるキッズスペースにぴったり♪
◆物の置き場所に困らない充実した収納スペース♪

～周辺環境～
市原市立国分寺台小学校　徒歩約2分
市原市立国分寺台中学校　徒歩約6分
マルエツ国分寺台店　徒歩約2分
セブンイレブン市原国分寺台南店　徒歩約4分
ウエルシア市原国分寺台店　徒歩約5分
国分寺台明世保育園　徒歩約22分

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31020007666

所在地	千葉県市原市南国分寺台３丁目
交通	小湊鉄道「上総村上」駅徒歩22分 内房線「五井」駅バス19分 バス停「国分寺台小学校前」停歩4分 小湊鉄道「海士有木」駅徒歩23分
間取	4LDK (LDK16帖、和室5帖、洋室8帖、洋室5.2帖、洋室5.7帖)
土地面積	126.93m² 実測
建物面積	103.27m² 実測
販売戸数	3戸	総戸数	全5戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年5月
バルコニー	南向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第KBI-SGM25-10-0544号	駐車スペース	あり(カースペース)
引渡時期	即引渡可	国土法届出	不要
地目	畑	用途地域	第一種低層住居専用地域／第一種住居地域
建ぺい率	50％／60％	容積率	100％／200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北側6M公道に接道	小学校区	市原市立国分寺台小学校（146m）
中学校区	市原市立国分寺台中学校（403m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法、高度地区、日影制限有
備考・制限等	道路斜線制限・隣地斜線制限・農地法

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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