～アクセス～
つくばエクスプレス「六町」駅　徒歩約28分
（バス10分、徒歩約4分）

～おすすめポイント～
・足立区花畑に建築条件なし売地が登場です！
・お好みのハウスメーカー、こだわりのプランで利用のマイホームを実現可能♪
・約325坪の広大な敷地♪
・小中学校、スーパー、コンビニ等生活施設が徒歩圏内♪

～周辺環境～
足立区立花畑第一小学校　徒歩約5分
足立区立花畑中学校　徒歩約3分
業務スーパー花畑店　徒歩約5分
ローソン花畑一丁目店　徒歩約5分
マツモトキヨシ足立花畑店　徒歩約12分
北保木間保育園　徒歩約9分
足立花畑一郵便局　徒歩約4分

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31024576470

所在地	東京都足立区花畑１丁目
交通	つくばエクスプレス「六町」駅バス10分 バス停「第五都営住宅」停歩4分 東武伊勢崎線「谷塚」駅徒歩32分 東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅徒歩32分
土地面積	1074.39m² 実測
販売区画数	1区画	総区画数	全1区画
用途地域	第一種中高層住居専用地域／準住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％／300％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	建築条件なし
地目	宅地	最適用途	住宅用地
現況	更地	引渡時期	相談
権利種類	所有権	接道	南側6M公道に接道
小学校区	足立区立花畑第一小学校（350m）	中学校区	足立区立花畑中学校（170m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法、防火地域、準防火地域、敷地面積最低限度有、日影制限有
備考・制限等	道路斜線制限、隣地斜線制限、宅地造成及び特定盛土等規制法

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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現地販売会

毎週土日祝開催　10:00〜17:00　事前に必ずお問い合わせください※案内員が常駐しておりませんので事前にお問い合わせください

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