～アクセス～
千葉都市モノレール2号線「作草部」駅　徒歩約14分

～おすすめポイント～
・省エネで過ごしやすくお財布にも優しい断熱性能5♪
・教育施設、スーパー、コンビニまで徒歩約10分圏内！
・スライド収納付きシステムキッチン。パスタ鍋や圧力鍋の出し入れもスムーズ♪
・梅雨の時期は大活躍の浴室乾燥機！家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます♪
・全室にクロゼット／物入。収納力の高いプラン♪

～周辺環境～
千葉市立千草台東小学校 徒歩約10分
千葉市立都賀中学校　徒歩約10分　
作草部保育園　徒歩約4分
タイヨー　徒歩約7分
セブンイレブン千葉作草部町店　徒歩約5分
ウエルシア千葉東寺山店　徒歩約7分

担当スタッフより

各棟情報

物件詳細情報

物件No.31024138984

所在地	千葉県千葉市中央区東千葉３丁目
交通	千葉都市モノレール「作草部」駅徒歩14分 総武本線「東千葉」駅徒歩17分 千葉都市モノレール「千葉公園」駅徒歩18分
間取	2SLDK～2SLDK
土地面積	91.81m² ～ 94.21m² 実測
建物面積	97.92m² ～ 98.02m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年3月
バルコニー	西向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第HPA-25-12573-1号他、他	駐車スペース	あり(カースペース)
引渡時期	即引渡可	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	西側6M公道に接道	小学校区	千葉市立千草台東小学校（770m）
中学校区	千葉市立都賀中学校（734m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	高度地区
備考・制限等	22条区域

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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