～アクセス～
京成本線「京成佐倉」駅　徒歩約32分

～おすすめポイント～
・51坪超の広々とした敷地に建つゆとりの戸建て♪
・安心という名のセキュリティ ！家族を見守る防犯カメラ標準装備♪
・部屋にモノがあふれない！ゆとりのある空間を保つための頼もしいWIC♪
・家族の暮らしにゆとりを！多目的に使える心安らぐ和室♪
・車も人もスムーズ！ゆとりある8m道路で駐車も安心♪

～周辺環境～
佐倉市立白銀小学校 徒歩約14分
佐倉市立佐倉東中学校　徒歩約17分　
トウズ京成佐倉店　徒歩約26分
ローソン佐倉本町店　徒歩約5分
認定こども園慈光幼稚園　徒歩約5分
佐倉大蛇郵便局　徒歩約2分

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31024011594

所在地	千葉県佐倉市大蛇町
交通	京成本線「京成佐倉」駅徒歩32分 京成本線「大佐倉」駅徒歩26分 総武本線「南酒々井」駅徒歩41分
間取	4LDK (LDK16.5帖、和室4.5帖、洋室8.75帖、洋室6帖、洋室5帖)
土地面積	169.33m² 実測
建物面積	98.82m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年7月
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第HPA-26-04568-1号	駐車スペース	2台(カースペース：並列)
引渡時期	期日指定有(2026年7月)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	150％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	東側8M公道に接道	小学校区	佐倉市立白銀小学校（1100m）
中学校区	佐倉市立佐倉東中学校（1300m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	高さ最高限度有、日影制限有
備考・制限等	道路斜線制限、北側斜線制限、宅地造成及び特定盛土等規制法

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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