～アクセス～
JR成田線「東我孫子」駅　徒歩約9分

～おすすめポイント～
・リビングで遊ぶお子様の様子を見守りながら安心して料理ができる対面キッチン♪
・安心という名のセキュリティ ！家族を見守る防犯カメラ標準装備♪
・一人一人にプライベート空間を設けられる4LDK♪
・２台駐車が出来る駐車場はセカンドカーにも便利（車種による）♪
・部屋にモノがあふれない！ゆとりのある空間を保つための頼もしいWIC♪

～周辺環境～
我孫子市立高野山小学校 徒歩約17分
我孫子市立我孫子中学校　徒歩約8分　
ヤオコー天王台店　徒歩約12分
セブンイレブン我孫子天王台6丁目店　徒歩約5分
クリエイトSD我孫子天王台店　徒歩約11分
我孫子郵便局　徒歩約5分
東あびこ聖華保育園　徒歩約7分

担当スタッフより

各棟情報

物件詳細情報

物件No.31023997991

所在地	千葉県我孫子市東我孫子２丁目
交通	成田線「東我孫子」駅徒歩9分 常磐線「天王台」駅徒歩13分 常磐線「我孫子」駅徒歩45分
間取	4LDK～4LDK
土地面積	100.29m² ～ 101.15m² 実測
建物面積	91.92m² ～ 98m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年7月上旬
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第KBI-SGM28-10-0457号、他	駐車スペース	2台(カースペース：縦列)
引渡時期	期日指定有(2026年7月上旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	150％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南側4M私道に接道	小学校区	我孫子市立高野山小学校（1360m）
中学校区	我孫子市立我孫子中学校（640m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	文化財保護法、景観法、高さ最高限度有
備考・制限等	宅地造成及び特定盛土等規制法、建築基準法第22条区域

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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