～アクセス～
東武アーバンパークライン「六実」駅　徒歩約12分

～おすすめポイント～
・『行ってきます』『ただいま』が自然と交わされる家族の絆を育むリビング階段♪
・調理スペースを邪魔しないスッキリとしたビルトイン食器洗浄乾燥機♪
・WIC、土間収納、リネン庫を完備♪
・一年中心地よい暮らしができる断熱性能5の省エネ住宅♪
・リビングで遊ぶお子様の様子を見守りながら安心して料理ができる対面キッチン♪

～周辺環境～
鎌ケ谷市立北部小学校 徒歩約19分
鎌ケ谷市立第三中学校　徒歩約28分　
さつま幼稚園　徒歩約9分
ジョイフーズ高柳店　徒歩約14分
ウエルシア鎌ケ谷西佐津間店　徒歩約4分
ファミリーマート柏南高柳店　徒歩約7分

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31023984754

所在地	千葉県鎌ケ谷市中佐津間２丁目
交通	東武野田線「六実」駅徒歩12分 東武野田線「高柳」駅徒歩16分 北総線「新鎌ヶ谷」駅徒歩34分
間取	4LDK (LDK24帖、洋室6帖、洋室5帖、洋室5帖、洋室3.9帖)
土地面積	134.43m² 実測
建物面積	110.09m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年2月
バルコニー	南向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第25UDI1W建08296号	駐車スペース	3台(カースペース：並列)
引渡時期	即引渡可	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	150％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南側4M公道に接道	小学校区	鎌ケ谷市立北部小学校（1500m）
中学校区	鎌ケ谷市立第三中学校（2200m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★ 断熱性能：5段階 目安光熱費：約20.2万円/年
その他制限事項	高さ最高限度有、日影制限有
備考・制限等	法第22条区域、宅地造成等工事規制区域

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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