～アクセス～
京成本線「実籾」駅　徒歩約15分

～おすすめポイント～
・アクセントクロス、折上・折下天井を採用したおしゃれなLDK♪
・小中学校まで徒歩6分以内！お子様の通学も安心♪
・夫婦で車所有も安心！来客時にも便利な並列2台駐車可（車種による）♪
・部屋にモノがあふれない！ゆとりのある空間を保つための頼もしいWIC♪
・家族の暮らしにゆとりを！多目的に使える心安らぐ和室♪

～周辺環境～
習志野市立東習志野小学校 徒歩約4分
習志野市立習志野第四中学校　徒歩約6分　
若松すずみ保育園　徒歩約10分
みもみ幼稚園　徒歩約17分
セブンイレブン　徒歩約7分
ウエルシア　徒歩約10分

担当スタッフより

各棟情報

物件詳細情報

物件No.31023917365

所在地	千葉県習志野市東習志野４丁目
交通	京成本線「実籾」駅徒歩15分 京成本線「八千代台」駅徒歩25分 京成本線「京成大久保」駅徒歩40分
間取	4LDK～4LDK (LDK16帖、和室4.5帖、洋室8帖、洋室6帖、洋室5.25帖)
土地面積	127.5m² ～ 161.09m² 実測
建物面積	97.7m² ～ 101.01m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年7月下旬
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第HPA-26-01955-1号、他	駐車スペース	2台(カースペース：並列)
引渡時期	相談	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	東側4M私道に接道	小学校区	習志野市立東習志野小学校（320m）
中学校区	習志野市立習志野台四中学校（450m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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