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新築一戸建て

GRAFARE佐倉市石川5期　全3棟

情報更新日：2026/04/28　次回更新予定日：2026/05/12　取引条件有効期限：2026/05/12

価　格2,799万円（税込）〜3,199万円（税込）1棟ごとの情報

所在地千葉県佐倉市石川［周辺地図］

交　通総武本線「佐倉」駅徒歩20分

完成済みです！ 即日ご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせください！ぜひ現地にて実際にご覧ください！ お問合せお待ちしております。室内にいても、たっぷりの陽光と爽やかな風を感じて頂ける、開放感あふれるリビングです。 モデル棟 ※家具はイメージパースとなります。全3棟1号棟
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～アクセス～
JR総武本線「佐倉」駅　徒歩約20分

～おすすめポイント～
・物の置き場所に困らない充実した収納スペース♪
・柔らかい畳の上なら、お子様が転んでも怪我をしにくく安心♪
・お子様と並んで料理をしても余裕のゆとりのキッチン♪
・家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのＬＤＫ♪
・雨の日便利な浴室換気乾燥機付♪

～周辺環境～
佐倉市立根郷小学校 徒歩約21分
佐倉市立佐倉中学校　徒歩約40分　
かえで保育園佐倉駅前　車約6分
セブンイレブン　徒歩約7分
東武ストア　徒歩約15分
ライフ　車約4分
ロイヤルホームセンター　車約5分

担当スタッフより

岩井　健
岩井　健
「佐倉市石川」に全3棟の新築戸建てが登場です！各種優遇制度のある長期優良住宅認定物件！敷地面積約49坪超の土地に建つゆとりの戸建てで新しい生活をはじめませんか？お気軽にお問い合わせください！
プロフィール おすすめ物件（183件）お客様の声（2件）

各棟情報

物件詳細情報

物件No.31023852074

所在地 千葉県佐倉市石川
交通 総武本線「佐倉」駅徒歩20分
京成本線「京成佐倉」駅徒歩44分
総武本線「南酒々井」駅徒歩49分
間取 4LDK～4LDK
土地面積 162.24m² ～ 203.56m² 実測 (道路後退部分別途あり)
建物面積 99.78m² ～ 101.02m² 実測
販売戸数 2戸 総戸数 全3戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2026年2月
バルコニー 南東向き 建物現況 完成済
建築確認番号 第HPA-25-12910-1号、他 駐車スペース 2台(カースペース：並列)
引渡時期 即引渡可 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 南側5.4M公道に接道
北東側2.7M公道に接道		 小学校区 佐倉市立根郷小学校（1680m）
中学校区 佐倉市立佐倉中学校（3200m） 取引態様 媒介
設備 公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項 文化財保護法、景観法
備考・制限等 宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法、道路後退部分別途あり

こだわり項目

平坦地緑豊かな住宅地閑静な住宅地LDK15帖以上耐震構造省エネ・エコ住宅長期優良住宅全室2面採光庭床下収納全居室収納複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)浄水器省エネ給湯器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロパントリー(食器・食品の収納庫)トイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバスウォークインクローゼットシューズインクローゼットTVモニタ付インターホン高速ネット対応BSCSCATV24時間換気システム公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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周辺地図

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お問い合せ先

株式会社ネクストリンク
お電話でのお問い合わせは
043-312-3114「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県千葉市中央区都町1-37-12
営業時間：9：30～18：30
定休日：毎週水曜日
免許番号：千葉県知事(1)第18703号
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