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八千代市勝田台5丁目11番　全2棟

新築一戸建て

八千代市勝田台5丁目11番　全2棟

情報更新日：2026/04/21　次回更新予定日：2026/05/03　取引条件有効期限：2026/05/03

価　格3,790万円（税込）〜3,790万円（税込）

所在地千葉県八千代市勝田台５丁目［周辺地図］

交　通京成本線「勝田台」駅徒歩16分

～アクセス～
京成線「勝田台」駅　徒歩約16分

～おすすめポイント～
・各種優遇制度のある長期優良住宅認定物件♪
・2台分のカースペースを確保！来客時も安心（車種による）♪
・リビングを見渡せる！家族との会話が弾む対面キッチン♪
・地震に強い耐震等級3取得♪
・部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわり♪

～周辺環境～
八千代市立勝田台南小学校徒歩約4分
八千代市立勝田台中学校　徒歩約14分　
ベビーエンゼル保育園　徒歩約19分
勝田台幼稚園　徒歩約13分
ヨークフーズ勝田台店　徒歩約12分
ローソン八千代勝田台四丁目店　徒歩約3分

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パースは図面を基に作成しているため実際とは多少異なります。
現況；建築中
全2棟
A号棟
B号棟
現況；建築中
現況；建築中
現況；建築中

キッチン同社施工例となります。
換気扇・三口コンロ同社施工例となります。
洗面台同社施工例となります。
浴室乾燥暖房パネル同社施工例となります。
給湯パネル同社施工例となります。
トイレ同社施工例となります。
温水洗浄便座同社施工例となります。
収納同社施工例となります。

ＴＶモニター付インターフォン同社施工例となります。
接道状況：西側約5ｍ公道
A号棟
B号棟
B号棟
A号棟
省エネ性能ラベル
高耐久・高性能を追求するI.D.S工法
良質な住宅の研究開発に取り組み、耐震・耐久・断熱性に優れた工法を開発。壁・床材のパネル化やプレカット、プラン標準化により工程を合理化し、シンプルな構造で高強度と高耐久・断熱性を実現します。

守るを徹底追求した安定工法
工程効率を高めつつ耐震性を向上し、高強度のオリジナル耐力壁で壁倍率5倍を実現。柱・土台・基礎を強固に接合する「Tロック」を採用。さらに部材の工場生産により品質のばらつきを抑え、安定供給を実現しています。
TロックII
柱固定金物のなかでも非常に高い性能を持つ「ホールダウン金物（HD20）」の約2倍の強度があり、短期基準接合耐力40.3kNの評価を受けています。台風などの強風に耐えられる耐久性を保ちます。
オリジナル耐力壁
平成12年の建築基準法改正後、構造耐力上主要な軸組み等について、日本で初めて国土交通大臣認定を取得。国が定める強度である「壁倍率5.0」の性能があると認められています。地震や風の揺れにも強いオリジナル耐力壁です。
最長30年間の保証「住まいの保証書」
いつまでも安心できる暮らしをサポートするために、住まいの定期点検、メンテナンス工事のご提案とともに、最長30年間の保証（条件付長期保証）を採用しています。
耐震性
家づくりに求められるのは、間取りや断熱・省エネ性、設計の自由度など多岐にわたります。中でも特に重視されるのが“耐震性”です。日本は地震が多く、震災も経験してきました。飯田産業では建物の強度対策にいち早く取り組み、住まう方の安心・安全を守り続けています
八千代市立勝田台南小学校 279m
八千代市立勝田台中学校 1086m
ベビーエンゼル保育園 1484m

勝田台幼稚園 964m
ヨークフーズ勝田台店 902m
ローソン八千代勝田台四丁目店 200m

構造・工法・仕様ギャラリー

【省エネ性能ラベル】
【高耐久・高性能を追求するI.D.S工法】【高耐久・高性能を追求するI.D.S工法】良質な住宅の研究開発に取り組み、耐震・耐久・断熱性に優れた工法を開発。壁・床材のパネル化やプレカット、プラン標準化により工程を合理化し、シンプルな構造で高強度と高耐久・断熱性を実現します。
【守るを徹底追求した安定工法】【守るを徹底追求した安定工法】工程効率を高めつつ耐震性を向上し、高強度のオリジナル耐力壁で壁倍率5倍を実現。柱・土台・基礎を強固に接合する「Tロック」を採用。さらに部材の工場生産により品質のばらつきを抑え、安定供給を実現しています。
【TロックII】【TロックII】柱固定金物のなかでも非常に高い性能を持つ「ホールダウン金物（HD20）」の約2倍の強度があり、短期基準接合耐力40.3kNの評価を受けています。台風などの強風に耐えられる耐久性を保ちます。

【オリジナル耐力壁】【オリジナル耐力壁】平成12年の建築基準法改正後、構造耐力上主要な軸組み等について、日本で初めて国土交通大臣認定を取得。国が定める強度である「壁倍率5.0」の性能があると認められています。地震や風の揺れにも強いオリジナル耐力壁です。
【最長30年間の保証「住まいの保証書」】【最長30年間の保証「住まいの保証書」】いつまでも安心できる暮らしをサポートするために、住まいの定期点検、メンテナンス工事のご提案とともに、最長30年間の保証（条件付長期保証）を採用しています。
【耐震性】【耐震性】家づくりに求められるのは、間取りや断熱・省エネ性、設計の自由度など多岐にわたります。中でも特に重視されるのが“耐震性”です。日本は地震が多く、震災も経験してきました。飯田産業では建物の強度対策にいち早く取り組み、住まう方の安心・安全を守り続けています

担当スタッフより

岩井　健: マイホームはお客様の人生における一大イベント！！お客様に信用される一人の人間であることを目指し全力で理想のマイホーム探しをお手伝いさせていただきます。お気軽にご相談くださいませ！

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各棟情報

物件詳細情報

物件No.31023782975

所在地	千葉県八千代市勝田台５丁目
交通	京成本線「勝田台」駅徒歩16分東葉高速鉄道「東葉勝田台」駅徒歩22分京成本線「志津」駅徒歩26分
間取	4LDK～4LDK
土地面積	117.37m² ～ 118.21m² 実測
建物面積	95.63m² ～ 96.05m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年7月
バルコニー	南東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第HPA-26-01980-1号、他	駐車スペース	2台(カースペース：並列)
引渡時期	期日指定有(2026年7月)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	西側5M公道に接道	小学校区	八千代市立勝田台南小学校（279m）
中学校区	八千代市立勝田台中学校（1086m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	高度地区
備考・制限等	22条区域

こだわり項目

平坦地緑豊かな住宅地閑静な住宅地LDK15帖以上耐震構造高気密高断熱住宅省エネ・エコ住宅長期優良住宅全室2面採光床下収納全居室収納複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)浄水器省エネ給湯器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングTVモニタ付インターホン高速ネット対応BSCSCATV24時間換気システム小学校800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。