～アクセス～
総武本線「四街道」駅　バス約8分徒歩約10分

～おすすめポイント～
・お買い物施設が徒歩圏内！
・柔らかい畳の上なら、お子様が転んでも怪我をしにくく安心♪
・部屋にモノがあふれない！ゆとりのある空間を保つための頼もしいWIC♪
・陽光と開放感を独り占め！角地のプレミアムな暮らし♪
・夫婦で車所有も安心！来客時にも便利な並列2台駐車可♪

～周辺環境～
千葉市立山王小学校 徒歩約13分
千葉市立山王中学校　徒歩約25分　
ランドロームフードマーケット山王店　徒歩約13分
ファミリーマート千葉山王町店　徒歩約3分
ウエルシア千葉山王店　徒歩約13分
山王病院　徒歩約9分
千葉長沼原郵便局　徒歩約17分

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31023743864

所在地	千葉県千葉市稲毛区山王町
交通	総武本線「四街道」駅バス8分 バス停「長沼原町」停歩10分 千葉都市モノレール「スポーツセンター」駅徒歩43分 千葉都市モノレール「動物公園」駅徒歩45分
間取	4LDK (LDK16.5帖、和室4.5帖、洋室8.7帖、洋室6帖、洋室6帖)
土地面積	137.06m² 実測
建物面積	105.98m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年8月上旬
バルコニー	南西向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第25UDI1W建14277号	駐車スペース	2台(カースペース：並列)
引渡時期	相談	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	無指定地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化調整区域	建築許可事由	開発許可等による分譲地内
権利種類	所有権	接道	北西側4.46M公道に接道 北東側6.1M公道に接道
小学校区	千葉市立山王小学校（1000m）	中学校区	千葉市立山王中学校（2000m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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