～アクセス～
千葉都市モノレール2号線「千城台北」駅　徒歩約5分

～おすすめポイント～
・生活施設が徒歩圏内に揃った便利な立地♪
・リビングを見渡せる！家族との会話が弾む対面キッチン♪
・安心という名のセキュリティ ！家族を見守る防犯カメラ標準装備♪
・子供部屋にも嬉しい全居室に設けられた収納スペース♪
・一人一人にプライベート空間を設けられる4LDK♪

～周辺環境～
千葉市立小倉小学校 徒歩約13分
千葉市立若松中学校　徒歩約25分　
おっ母さん食品館小倉台店　徒歩約15分
ローソン千葉千城台北店　徒歩約9分
ウィーズブレーメン薬局小倉台店　徒歩約4分
認定こども園のぞみ幼稚園　徒歩約6分
千葉小倉台郵便局　徒歩約11分

担当スタッフより

各棟情報

物件詳細情報

物件No.31023740634

所在地	千葉県千葉市若葉区小倉台７丁目
交通	千葉都市モノレール「千城台北」駅徒歩5分 千葉都市モノレール「小倉台」駅徒歩13分 千葉都市モノレール「千城台」駅徒歩14分
間取	4LDK～4LDK
土地面積	117.08m² ～ 127.08m² 実測
建物面積	95.57m² ～ 95.58m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年6月下旬
バルコニー	南東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第KBI-SGM26-10-0151号他、他	駐車スペース	あり(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2026年6月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	東側5M公道に接道	小学校区	千葉市立小倉小学校（950m）
中学校区	千葉市立若松中学校（1800m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法、日影制限有
備考・制限等	北側斜線制限、宅地造成及び特定盛土等規制法

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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