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LIGARAE習志野市袖ケ浦12期　全2棟

新築一戸建て

LIGARAE習志野市袖ケ浦12期　全2棟

情報更新日：2026/04/10　次回更新予定日：2026/04/24

価　格4,798万円（税込）

所在地千葉県習志野市袖ケ浦４丁目［周辺地図］

交　通京成本線「京成津田沼」駅徒歩19分

残り2号棟です！
完成済みなので即日ご案内可能！
お気軽にお問い合わせください！

大型テレビも置ける20帖の広々リビングは、陽当りが良く、部屋いっぱいに明るい陽光が広がります。
※家具はイメージパースとなります。

～アクセス～
京成本線「京成津田沼」駅　徒歩約19分

～おすすめポイント～
・２台駐車が出来る駐車場はセカンドカーにも便利（車種による）♪
・ライフスタイルの変化に対応できる間仕切り対応可能設計♪
・急なリモートワークにも即対応！パソコン作業や書類整理にちょうどいいスタディカウンター♪
・家事の時間を、家族の時間へ。収納を1か所にまとめるファミリークローク♪
・調理スペースを邪魔しないスッキリとしたビルトイン食器洗浄乾燥機♪

～周辺環境～
習志野市立袖ケ浦東小学校徒歩約3分
習志野市立第三中学校　徒歩約5分　
明徳そでにの保育園　徒歩約5分
マルエツ津田沼南店　徒歩約10分
ローソン習志野袖ケ浦4丁目店　徒歩約3分
マツモトキヨシ谷津店　徒歩約18分

すべての画像

残り2号棟です！完成済みなので即日ご案内可能！お気軽にお問い合わせください！
大型テレビも置ける20帖の広々リビングは、陽当りが良く、部屋いっぱいに明るい陽光が広がります。 ※家具はイメージパースとなります。
残り2号棟
3LDK
ぜひ現地にて実際にご覧ください！お問合せお待ちしております。
お気軽にどうぞ！
リビングダイニング
リビングダイニング

スタディカウンター付き
ファミリークローク
使い勝手の良いシステムキッチン
ゆとりの広さを確保したキッチン
食器洗浄乾燥機
換気扇・三口コンロ
三口コンロ
シンク

暮らしを快適に変えるシャワー付洗面台つき
１坪以上ある浴室でゆったりリラクゼーション
嬉しい温水洗浄便座付きトイレ
洋室
洋室
洋室
洋室
洋室

洋室
洋室
洋室
WIC
クローゼット
クローゼット
広々としたバルコニー
収納豊富な玄関

接道状況：北東側約5.9ｍ公道
浴室乾燥暖房パネル
給湯パネル
ＴＶモニター付インターフォン
ポスト
習志野市立袖ケ浦東小学校 220m
習志野市立第三中学校 400m
明徳そでにの保育園 400m

マルエツ津田沼南店 750m
ローソン習志野袖ヶ浦四丁目店 180m
マツモトキヨシ谷津店 1400m

設備ギャラリー

【浴室乾燥暖房パネル】
【給湯パネル】
【ＴＶモニター付インターフォン】
【ポスト】

担当スタッフより

岩井　健: マイホームはお客様の人生における一大イベント！！お客様に信用される一人の人間であることを目指し全力で理想のマイホーム探しをお手伝いさせていただきます。お気軽にご相談くださいませ！

プロフィールおすすめ物件（171件）お客様の声（2件）

物件詳細情報

物件No.31023663308

所在地	千葉県習志野市袖ケ浦４丁目
交通	京成本線「京成津田沼」駅徒歩19分京成千葉線「京成幕張本郷」駅徒歩21分総武線「幕張本郷」駅徒歩21分
間取	3LDK (LDK20帖、洋室13.7帖、洋室6.5帖、洋室5.1帖)
土地面積	128.96m² 実測
建物面積	108.04m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年10月
バルコニー	南西向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第25UDI1W建00518号	駐車スペース	2台(カースペース：並列)
引渡時期	即引渡可	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北東側5.9M公道に接道	小学校区	習志野市立袖ケ浦東小学校（220m）
中学校区	習志野市立第三中学校（400m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★ 断熱性能：5段階目安光熱費：約19.6万円/年
その他制限事項	高さ最高限度有、日影制限有
備考・制限等	第22条区域、都市再生特別措置法

こだわり項目

緑豊かな住宅地閑静な住宅地LDK15帖以上高気密高断熱住宅省エネ・エコ住宅全室2面採光3面採光全居室収納複層ガラス食器洗浄機浄水器省エネ給湯器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上オートバス全居室フローリングリビング階段ウォークインクローゼットシューズインクローゼットTVモニタ付インターホン高速ネット対応BSCSCATV24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。