GRACE千葉市中央区宮崎町4期　全1棟

情報更新日：2026/04/30　次回更新予定日：2026/05/14

価　格5,149万円（税込）

所在地千葉県千葉市中央区宮崎町［周辺地図］

交　通京成千原線「大森台」駅徒歩10分

～アクセス～
京成千原線「大森台」駅　徒歩約10分
内房線「蘇我」駅　徒歩約14分

～おすすめポイント～
・食洗機なら洗って乾かすまで全自動！洗い物が溜まるストレスから解放♪
・約26帖超の広々としたリビングはお好みのインテリアを配置可能♪
・季節物の衣類もスッキリ収納できるウォークインクロゼット♪
・リビングを見渡せる！家族との会話が弾む対面キッチン♪
・夫婦で車所有も安心！来客時にも便利な2台駐車可♪

～周辺環境～
千葉市立宮崎小学校徒歩約10分
千葉市立蘇我中学校　徒歩約10分　
マルエツ蘇我南町店　徒歩約13分
大森保育園　徒歩約3分
セブンイレブン千葉宮崎町店　徒歩約5分
サンドラッグ蘇我店　徒歩約8分

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パースは図面を基に作成しているため実際とは多少異なります。
現況；建築中
全1棟
4LDK
現況；建築中
現況；建築中
換気扇・三口コンロ同社施工例となります。
食器洗浄乾燥機同社施工例となります。

洗面台同社施工例となります。
浴室同社施工例となります。
浴室乾燥暖房パネル同社施工例となります。
給湯パネル同社施工例となります。
トイレ同社施工例となります。
ＴＶモニター付インターフォン同社施工例となります。
接道状況：南側約5.4ｍ公道、東側約5.1ｍ私道
接道状況：南側約5.4ｍ公道、東側約5.1ｍ私道

千葉市立宮崎小学校 800m
千葉市立蘇我中学校 750m
大森保育園 240m
マルエツ蘇我南町店 1000m
セブンイレブン千葉宮崎町店 350m
サンドラッグ蘇我店 600m

担当スタッフより

岩井　健: マイホームはお客様の人生における一大イベント！！お客様に信用される一人の人間であることを目指し全力で理想のマイホーム探しをお手伝いさせていただきます。お気軽にご相談くださいませ！

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物件詳細情報

物件No.31023599381

所在地	千葉県千葉市中央区宮崎町
交通	京成千原線「大森台」駅徒歩10分内房線「蘇我」駅徒歩14分京成千原線「千葉寺」駅徒歩23分
間取	4LDK (LDK26帖、洋室9.1帖、洋室5.7帖、洋室5.5帖、洋室4.7帖)
土地面積	133.32m² 実測
建物面積	111.99m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年6月上旬
バルコニー	南東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第25UDI1W建12443号	駐車スペース	2台(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2026年7月上旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	70％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南側5.4M公道に接道東側5.1M私道に接道	小学校区	千葉市立宮崎小学校（800m）
中学校区	千葉市立蘇我中学校（750m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス

こだわり項目

角地緑豊かな住宅地閑静な住宅地LDK15帖以上省エネ・エコ住宅床下収納全居室収納複層ガラス食器洗浄機浄水器省エネ給湯器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングウォークインクローゼットTVモニタ付インターホン高速ネット対応BSCSCATV24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。