～アクセス～
千葉都市モノレール「桜木」駅　徒歩約21分
（バス8分、徒歩約2分）

～おすすめポイント～
・調理スペースを邪魔しないスッキリとしたビルトイン食器洗浄乾燥機♪
・『行ってきます』『ただいま』が自然と交わされる家族の絆を育むリビング階段
・生活施設徒歩圏内！子育て世代にもおすすめ♪
・主寝室は約10帖の広さを確保♪
・夫婦で車所有も安心！来客時にも便利な並列2台駐車可（車種による）♪

～周辺環境～
千葉市立桜木小学校 徒歩約9分
千葉市立加曽利中学校　徒歩約11分　
業務スーパー加曽利店　徒歩約10分
都幼稚園　徒歩約7分
ローソン千葉桜木一丁目店　徒歩約3分
千葉桜木郵便局　徒歩約4分
ウエルシア千葉加曽利店　徒歩約5分

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31023554477

所在地	千葉県千葉市若葉区桜木１丁目
交通	千葉都市モノレール「桜木」駅徒歩21分 千葉都市モノレール「小倉台」駅徒歩33分 総武本線「都賀」駅徒歩31分
間取	4LDK (LDK23.2帖、洋室10帖、洋室5.7帖、洋室5帖、洋室3.9帖)
土地面積	116.68m² 実測 (私道負担あり)
建物面積	105.73m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年4月下旬
バルコニー	南西向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第25UDI1W建11442号	駐車スペース	2台(カースペース：並列)
引渡時期	期日指定有(2026年5月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	150％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	西側4M私道に接道	小学校区	千葉市立桜木小学校（700m）
中学校区	千葉市立加曽利中学校（850m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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