～アクセス～
JR総武本線「都賀」駅　徒歩約9分
千葉都市モノレール2号線「桜木」駅　徒歩約7分

～おすすめポイント～
・調理スペースを邪魔しないスッキリとしたビルトイン食器洗浄乾燥機♪
・２台駐車が出来る駐車場はセカンドカーにも便利（車種による）♪
・季節物の衣類もスッキリ収納できるウォークインクロゼット♪
・脱ぎっぱなしの靴をゼロにする、脱いだらそのままSICへ♪
・浴室乾燥機付なので季節を問わず快適なバスタイムをサポート♪

～周辺環境～
千葉市立若松小学校 徒歩約19分
千葉市立若松中学校　徒歩約17分　
みつばちキッズ　徒歩約6分
みのり幼稚園　徒歩約7分
マルエツ　徒歩約8分
セブンイレブン　徒歩約1分
マツモトキヨシ　徒歩約3分
千葉市若葉区役所　徒歩約1分

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31023523897

所在地	千葉県千葉市若葉区桜木北２丁目
交通	総武本線「都賀」駅徒歩9分 千葉都市モノレール「桜木」駅徒歩7分 千葉都市モノレール「小倉台」駅徒歩23分
間取	3LDK (LDK17帖、洋室8.7帖、洋室9.1帖、洋室5帖)
土地面積	106.01m² 実測
建物面積	95.77m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年3月下旬
バルコニー	南向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第25UDI1W建05535号	駐車スペース	2台(カースペース：並列)
引渡時期	即引渡可	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域／第一種住居地域
建ぺい率	50％／60％	容積率	100％／200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南側5.4M公道に接道	小学校区	千葉市立若松小学校（1500m）
中学校区	千葉市立若松中学校（1300m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法、高度地区、日影制限有
備考・制限等	法第22条区域、宅地造成等工事規制区域、斜線制限：道路斜線、隣地斜線、北側斜線、景観緑三法、千葉市景観計画、立地適正化計画

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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