～アクセス～
千葉都市モノレール「みつわ台」駅　徒歩約8分

～おすすめポイント～
・2025年12月にリフォーム済み！即日ご案内可能です♪
・生活施設が徒歩圏内に揃った充実した立地♪
・部屋にモノがあふれない！ゆとりのある空間を保つための頼もしいWIC♪
・空まで届きそうな開放感。吹抜けを採用した家族の笑顔が縦に広がる家♪
・インテリアの映える20帖の広々としたリビング♪

～周辺環境～
千葉市立みつわ台南小学校 徒歩約9分
千葉市立みつわ台中学校　徒歩約7分　
ジェーソン千葉みつわ台店　徒歩約2分
セブンイレブン千葉みつわ台店　徒歩約3分
クリエイトS・D千葉みつわ台店　徒歩約7分
みつわ台幼稚園　徒歩約13分

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31023512617

所在地	千葉県千葉市若葉区みつわ台２丁目
交通	千葉都市モノレール「みつわ台」駅徒歩8分 千葉都市モノレール「動物公園」駅徒歩12分 千葉都市モノレール「スポーツセンター」駅徒歩22分
間取	4LDK (LDK20帖、洋室7帖、洋室10.9帖、洋室10.7帖、洋室4.4帖)
土地面積	148m² 公簿
建物面積	152.94m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	1997年5月築
バルコニー	南西向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域／第一種住居地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	1台(カースペース)
現況	空家	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	接道	北西側6M公道に接道
小学校区	千葉市立みつわ台南小学校（650m）	中学校区	千葉市立みつわ台中学校（500m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2025年12月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所 内装:（2025年12月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） ＋室内クリーニング等
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	高度地区
備考・制限等	22条区域、千葉市景観計画等

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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