～アクセス～
千葉都市モノレール「桜木」駅　徒歩約15分

～おすすめポイント～
・食洗器付きなのでキッチンが常にすっきりと片付きます♪
・不在時も荷物を受け取れる宅配ボックス♪
・3台以上駐車可能なカースペース有！（車種による）
・施錠・開錠の手間が省けるスマートキー♪
・キッチンがいつも片付くパントリー！食材や日用品をストックできる収納スペース♪

～周辺環境～
千葉市立桜木小学校 徒歩約5分
千葉市立貝塚中学校　徒歩約10分　
千葉文化幼稚園　徒歩約4分
業務スーパー加曽利店　徒歩約12分
いなげや千葉桜木店　徒歩約11分
セブンイレブン千葉桜木町店　徒歩約7分
ウエルシア千葉桜木店　徒歩約6分

担当スタッフより

各棟情報

物件詳細情報

物件No.31023359213

所在地	千葉県千葉市若葉区桜木３丁目
交通	千葉都市モノレール「桜木」駅徒歩15分 千葉都市モノレール「小倉台」駅徒歩21分 総武本線「都賀」駅徒歩28分
間取	3LDK～4LDK
土地面積	179.96m² ～ 200.2m² 実測
建物面積	106.4m² ～ 107.17m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年3月
バルコニー	南向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第R07SHC123649号、他	駐車スペース	3台以上(カースペース)
引渡時期	即引渡可	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域／第一種住居地域
建ぺい率	50％／60％	容積率	100％／200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北側4M公道に接道	小学校区	千葉市立桜木小学校（339m）
中学校区	千葉市立貝塚中学校（790m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法
備考・制限等	22条区域、宅地造成及び特定盛土等規制法

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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