～アクセス～
京成本線「京成佐倉」駅　バス約7分徒歩約7分

～おすすめポイント～
・日当たり良好で開放感あり！デザインも映える角地の新築戸建♪
・夫婦で車所有も安心！来客時にも便利な並列2台駐車可（車種による）♪
・リビングを見渡せる！家族との会話が弾む、対面キッチン♪
・靴や外遊び道具をまとめて収納！玄関がスッキリ片付くSIC♪
・一年中心地よい暮らしができる断熱等級6取得♪

～周辺環境～
佐倉市立佐倉東小学校 徒歩約7分
佐倉市立佐倉東中学校　徒歩約20分　
幼保連携型認定こども園千成幼稚園　徒歩約6分
セブンイレブン佐倉本町店　徒歩約6分
佐倉大蛇郵便局　徒歩約10分
トウズ京成佐倉店　徒歩約22分

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31022203979

所在地	千葉県佐倉市千成３丁目
交通	京成本線「京成佐倉」駅バス7分 バス停「佐倉東保育園」停歩7分 京成本線「大佐倉」駅徒歩19分 総武本線「佐倉」駅徒歩38分
間取	4LDK (LDK16帖、洋室6.5帖、洋室6.5帖、洋室5.2帖、洋室4.5帖)
土地面積	122.77m² 実測
建物面積	93.15m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年1月上旬
バルコニー	南東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第25UDI1W建04977号	駐車スペース	2台(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2026年1月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	150％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南東側6M公道に接道 南西側6M公道に接道	小学校区	佐倉市立佐倉東小学校（650m）
中学校区	佐倉市立佐倉東中学校（1600m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、集中LPG
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★ 断熱性能：6段階 目安光熱費：約24万円/年
備考・制限等	22条区域

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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