～アクセス～
京成千原線「大森台」駅　車約11分

～おすすめポイント～
・家族一人ひとりの荷物を部屋に収められる各居室収納♪
・2部屋から行き来できるバルコニー♪
・お洗濯物がよく乾く南向きバルコニー♪
・暮らしを快適に変えるシャワー付洗面台つき♪
・ゴミ出しや換気がスムーズ！家事の動線を助ける便利な勝手口♪

～周辺環境～
千葉市立川戸小学校 徒歩約16分
千葉市立川戸中学校　徒歩約14分　
ライフガーデン　徒歩約6分
セブンイレブン千葉赤井町店　徒歩約13分
平山簡易郵便局　徒歩約9分
スーパーベルクス仁戸名　徒歩約7分
川戸保育所　徒歩約13分

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31022203931

所在地	千葉県千葉市中央区仁戸名町
交通	京成千原線「大森台」駅2.9km 外房線「鎌取」駅徒歩34分 内房線「蘇我」駅徒歩44分 京成千原線「大森台」駅　車約11分
間取	4DK (K6帖、和室6帖、和室6帖、和室6帖、洋室6帖)
土地面積	165.37m² 公簿
建物面積	81.14m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	1985年7月築
バルコニー	南向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	あり(カースペース)
現況	空家	引渡時期	相談
権利種類	所有権	接道	南側4M公道に11.34M接道
小学校区	千葉市立川戸小学校（1246m）	中学校区	千葉市立川戸中学校（1050m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2025年4月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 内装:（2025年4月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） ＋ハウスクリーニング等 外装:（2025年4月）施工 外壁
設備	公営水道、本下水、都市ガス

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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