～アクセス～
JR久留里線「祇園」駅　徒歩約11分

～おすすめポイント～
・朝食準備、送り迎え…と忙しい朝に、大助かりの食器洗浄機♪
・リネン庫、WIC、各居室に収納スペースを設けた豊富な収納♪
・家族のコミュニケーションを大事にしたリビング階段♪
・LDKにはスタディカウンター付き！お子様のリビング学習に♪
・敷地面積63坪以上ある広々とした敷地♪

～周辺環境～
木更津市立西清小学校 徒歩約7分
木更津市立木更津第三中学校　徒歩約5分　
ソフィアキッズ保育園　徒歩約15分
イオンタウン木更津朝日店　徒歩約11分
はぎわら病院　徒歩約23分
ファミリーマート木更津朝日三丁目店　徒歩約12分

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31021869610

所在地	千葉県木更津市長須賀
交通	久留里線「祇園」駅徒歩11分 内房線「木更津」駅バス11分 バス停「市営球場入口」停歩6分 久留里線「上総清川」駅徒歩32分
間取	4LDK (LDK23.5帖、洋室6.5帖、洋室5.2帖、洋室5帖、洋室4帖)
土地面積	208.8m² 実測
建物面積	105.57m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年9月上旬
バルコニー	南向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第24UDI1W建10632号	駐車スペース	3台(カースペース：並列)
引渡時期	即引渡可	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域／準住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	東側4M公道に接道	小学校区	木更津市立西清小学校（550m）
中学校区	木更津市立木更津第三中学校（400m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、個別浄化槽、個別LPG
その他制限事項	高度地区、日影制限有
備考・制限等	法第22条区域、

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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