～アクセス～
京成電鉄本線「京成臼井」駅　徒歩約14分

～おすすめポイント～
・完成物件の為即入居可能♪
・お買い物施設まで徒歩圏内！
・子育てグリーン住宅支援事業対象物件♪
・陽当りと解放感に恵まれた角地♪
・家族のコミュニケーションを大事にしたリビング階段♪
・出し入れのしやすいオープンクローゼット♪

～周辺環境～
佐倉市立染井野小学校 徒歩約18分
佐倉市立臼井南中学校　徒歩約14分　
おひさま保育園　徒歩約9分
ウエルシア佐倉染井野店　徒歩約9分
ヤオコー佐倉染井野店　徒歩約13分
セブンイレブン佐倉王子台3丁目店　徒歩約12分

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構造・工法・仕様ギャラリー

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31021865267

所在地	千葉県佐倉市生谷
交通	京成本線「京成臼井」駅徒歩14分 京成本線「ユーカリが丘」駅徒歩44分 ユーカリが丘線「地区センター」駅徒歩48分
間取	4LDK (LDK16帖、洋室6帖、洋室5.2帖、洋室4.7帖、洋室4.7帖)
土地面積	81.85m² 実測
建物面積	91.08m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年9月下旬
バルコニー	南東向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第25UDI1W建01712号	駐車スペース	あり(カースペース)
引渡時期	即引渡可	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	無指定地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化調整区域	建築許可事由	調整区域により建築許可要
権利種類	所有権	接道	北東側4M私道に接道 南東側4M私道に接道
小学校区	佐倉市立染井野小学校（1400m）	中学校区	佐倉市立臼井南中学校（1100m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★★ 断熱性能：6段階 目安光熱費：約18.1万円/年
備考・制限等	22条区域

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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