～アクセス～
JR京成本線「志津」駅　徒歩約27分

～おすすめポイント～
・朝食準備、送り迎え…と忙しい朝に、大助かりの食器洗浄機♪
・LDKにはスタディカウンター付き！お子様のリビング学習に♪
・空気を汚さず足元から優しく温めてくれる床暖房は、小さなお子様に優しい♪
・間仕切り対応にて4LDK可能（詳細はお問い合わせください）♪
・WIC、パントリーの付いた豊富な収納スペース♪

～周辺環境～
佐倉市立南志津小学校 徒歩約18分
佐倉市立上志津中学校　徒歩約12分　
マルエツ新志津店　徒歩約24分
ウェルネス保育園佐倉　徒歩約7分
セブンイレブン佐倉上志津原店　徒歩約2分
佐倉中志津郵便局　徒歩約23分

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31021859952

所在地	千葉県佐倉市上志津原
交通	京成本線「志津」駅徒歩27分 京成本線「勝田台」駅徒歩34分 京成本線「ユーカリが丘」駅徒歩41分
間取	3LDK (LDK20.5帖、洋室11帖、洋室10.1帖、洋室5.7帖)
土地面積	116.59m² 実測 (私道負担あり)
建物面積	105.17m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年10月下旬
バルコニー	南向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第25UDI1W建02332号	駐車スペース	2台(カースペース：並列)
引渡時期	即引渡可	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	無指定地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化調整区域	建築許可事由	調整区域により建築許可要
権利種類	所有権	接道	東側4M私道に接道
小学校区	佐倉市立南志津小学校（1400m）	中学校区	佐倉市立上志津中学校（950m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、個別浄化槽、都市ガス
その他制限事項	景観法、航空法
備考・制限等	法第22条区域、都市再生特別措置法、宅地造成等工事規制区域

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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