トップ
千葉市緑区おゆみ野中央　中古戸建

中古住宅

千葉市緑区おゆみ野中央　中古戸建

情報更新日：2025/11/10　次回更新予定日：2025/11/24

価　格2,880万円

所在地千葉県千葉市緑区おゆみ野中央１丁目［周辺地図］

交　通京成千原線「学園前」駅徒歩6分

～アクセス～
京成千原線「学園前」駅　徒歩約6分

～おすすめポイント～
・全居室6帖以上の広々としたお部屋♪
・子供部屋にも嬉しい全居室に設けられた収納スペース♪
・お子様のお留守番にも安心、訪問者を確認できるＴＶモニタ付インタホン♪
・お子様と並んで料理をしても余裕のゆとりのキッチン♪
・暮らしを快適に変えるシャワー付洗面台つき♪

～周辺環境～
千葉市立扇田小学校徒歩約13分
千葉市立有吉中学校　徒歩約23分　
ヤオコー学園前店　徒歩約8分
セブンイレブン千葉おゆみ野中央1丁目店　徒歩約8分
千葉おゆみ野郵便局　徒歩約12分
ミスターマックスおゆみ野店　徒歩約11分
千葉明徳短期大学附属幼稚園　徒歩約7分

すべての画像

2025年12月リフォーム完成予定！
2025年12月リフォーム完成予定！
間取り
リフォーム前となります。
リフォーム前となります。
リフォーム前となります。
リフォーム前となります。
リフォーム前となります。

リフォーム前となります。
リフォーム前となります。
リフォーム前となります。
リフォーム前となります。
リフォーム前となります。
リフォーム前となります。
リフォーム前となります。
リフォーム前となります。

リフォーム前となります。
リフォーム前となります。
リフォーム前となります。
リフォーム前となります。
リフォーム前となります。
駐車場
接道状況：西側約9.16ｍ公道
給湯パネル

千葉市立扇田小学校. 1011m
千葉市立有吉中学校 1786m
ヤオコー学園前店 629m
セブンイレブン千葉おゆみ野中央1丁目店 602m
千葉おゆみ野郵便局 959m
千葉明徳短期大学附属幼稚園 500m
ミスターマックスおゆみ野店 828m

設備ギャラリー

【給湯パネル】

担当スタッフより

岩井　健: マイホームはお客様の人生における一大イベント！！お客様に信用される一人の人間であることを目指し全力で理想のマイホーム探しをお手伝いさせていただきます。お気軽にご相談くださいませ！

スタッフ詳細はこちら

物件詳細情報

物件No.31021764345

所在地	千葉県千葉市緑区おゆみ野中央１丁目
交通	京成千原線「学園前」駅徒歩6分京成千原線「おゆみ野」駅徒歩22分外房線「鎌取」駅徒歩33分
間取	4LDK (LDK15.75帖、和室6帖、洋室7帖、洋室6帖、洋室6帖)
土地面積	117.97m² 公簿
建物面積	97.71m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2004年6月築
バルコニー	南向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	あり(カースペース)
現況	空家	引渡時期	相談
権利種類	所有権	接道	西側9.16M公道に接道
小学校区	千葉市立扇田小学校（1011m）	中学校区	千葉市立有吉中学校（1786m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2025年12月）施工浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器＋紙巻き器、タオルリング交換等内装:（2025年12月）施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）＋ハウスクリーニング等外装:（2025年12月）施工屋根、外壁
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	都市機能誘導区域外・居住促進区域内

こだわり項目

緑豊かな住宅地閑静な住宅地LDK15帖以上南向き全室南向き3面採光床下収納全居室収納ガスコンロシステムキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室1坪以上浴室に窓TVモニタ付インターホン保育園・幼稚園800m以内公園800m以内陽当り良好通風良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。