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千葉市花見川区三角町　全1棟

新築一戸建て

千葉市花見川区三角町　全1棟

情報更新日：2025/11/11　次回更新予定日：2025/11/25

価　格2,990万円（税込）

所在地千葉県千葉市花見川区三角町［周辺地図］

交　通京成本線「八千代台」駅バス9分停歩8分

～アクセス～
京成本線「八千代台」駅　バス約9分徒歩約8分

～おすすめポイント～
◆不在時も安心！ポスト一体型宅配ボックス
◆家事の手助けをしてくれる食器洗浄乾燥機
◆雨の日でも洗濯物が干せる室内物干付
◆キッチンがすっきり片付く可動棚
◆WIC、土間収納付きの豊富な収納スペース

～周辺環境～
千葉市立こてはし台小学校徒歩約14分
千葉市立犢橋中学校　徒歩約20分　
こてはし保育所　徒歩約14分
カワグチこてはし南店　徒歩約11分
デイリーヤマザキ千葉三角町店　徒歩約3分
ヤックスドラッグ千種店　徒歩約12分
みすみ公園　徒歩約4分

すべての画像

現況；建築中
現況；建築中
現況：建築中
リビング同社施工例となります。
全1棟
間取り
リビング同社施工例となります。
キッチン同社施工例となります。

キッチン同社施工例となります。
換気扇・三口コンロ同社施工例となります。
食器洗浄乾燥機同社施工例となります。
三口コンロ同社施工例となります。
シンク同社施工例となります。
洗面台同社施工例となります。
浴室同社施工例となります。
浴室乾燥暖房パネル同社施工例となります。

給湯パネル同社施工例となります。
トイレ同社施工例となります。
洋室同社施工例となります。
洋室同社施工例となります。
ＴＶモニター付インターフォン同社施工例となります。
接道状況：南側約5ｍ公道
性能表示
千葉市立こてはし台小学校 1100m

千葉市立犢橋中学校 1600m
こてはし保育所 1100m
デイリーヤマザキ千葉三角町店 230m
ヤックスドラッグ千種店 960m

構造・工法・仕様ギャラリー

【性能表示】

担当スタッフより

岩井　健: マイホームはお客様の人生における一大イベント！！お客様に信用される一人の人間であることを目指し全力で理想のマイホーム探しをお手伝いさせていただきます。お気軽にご相談くださいませ！

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物件詳細情報

物件No.31021537864

所在地	千葉県千葉市花見川区三角町
交通	京成本線「八千代台」駅バス9分バス停「南柏井」停歩8分総武線「新検見川」駅バス30分バス停「二宮産業」停歩5分京成本線「京成大和田」駅徒歩47分
間取	3LDK (LDK18帖、洋室6.25帖、洋室5.25帖、洋室5.25帖、洋室5.43帖)
土地面積	98.11m² 実測 (セットバック持分1.96ｍ2)
建物面積	95.22m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年12月中旬
バルコニー	南東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第R07SHC117215号	駐車スペース	2台(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2026年1月中旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南側5M公道に接道	小学校区	千葉市立こてはし小学校（1100m）
中学校区	千葉市立犢橋中学校（1600m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法
備考・制限等	22条区域、宅地造成及び特定盛土等規制法

こだわり項目

整形地平坦地緑豊かな住宅地閑静な住宅地地盤調査済南側道路LDK15帖以上耐震構造制震構造省エネ・エコ住宅長期優良住宅全室2面採光3面採光床下収納全居室収納複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)食器洗浄機浄水器省エネ給湯器ガスコンロシステムキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングウォークインクローゼットシューズインクローゼットロフトTVモニタ付インターホンスマートキー高速ネット対応BSCSCATV24時間換気システムコンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。