～アクセス～
京成電鉄本線「八千代台」駅　車約11分

～おすすめポイント～
◆お風呂、トイレ交換済みです♪
◆お子様と並んで料理をしても余裕のゆとりのキッチン♪
◆柔らかい畳の上なら、お子様が転んでも怪我をしにくく安心です♪
◆２台駐車が出来る駐車場はセカンドカーにも便利（車種による）♪
◆来客者を確認できるＴＶモニタ付インタホン♪

～周辺環境～
千葉市立犢橋小学校　徒歩約17分
千葉市立犢橋中学校　徒歩約17分
スーパーチェーンカワグチこてはし南店　徒歩約18分
ファミリーマート千葉千種町店　徒歩約6分
セブンイレブン千種店　徒歩約9分
花見川さくら学園保育園　徒歩約16分

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31020723788

所在地	千葉県千葉市花見川区千種町
交通	京成本線「八千代台」駅徒歩40分 京成本線「京成大和田」駅徒歩48分 京成本線「実籾」駅徒歩55分
間取	4LDK (LD13帖、和室4.5帖、洋室6.75帖、洋室5.25帖、洋室5帖)
土地面積	110.01m² 公簿
建物面積	96.46m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2008年9月築
バルコニー	南西向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	工業地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	2台(カースペース)
現況	空家	引渡時期	相談
権利種類	所有権	接道	南西側5.4M公道に接道
小学校区	千葉市立犢橋小学校（1282m）	中学校区	千葉市立犢橋中学校（1358m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2025年5月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 内装:（2025年5月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、サッシ ＋網戸張替等 外装:（2025年5月）施工 外壁
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	第22条区域

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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