～アクセス～
JR総武本線「稲毛」駅　バス約25分徒歩約6分

～おすすめポイント～
◆小中学校まで徒歩10分圏内なのでお子様の通学も安心♪
◆２台駐車が出来る駐車場はセカンドカーにも便利♪
◆部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわり、すっきり片づけてお部屋を広く使えます♪
◆家事動線が良好な間取♪
◆梅雨の時期は大活躍の浴室乾燥機！家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます♪

～周辺環境～
千葉市立宮野木小学校 徒歩約5分
千葉市立緑が丘中学校　徒歩約10分　
あやめ台第二幼稚園　徒歩約13分
ロピアワンズモール店　徒歩約11分
セブンイレブン千葉柏台店　徒歩約9分
業務スーパー宮野木店　徒歩約13分
イオンタウン稲毛長沼　徒歩約9分

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設備ギャラリー

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31020150463

所在地	千葉県千葉市稲毛区長沼町
交通	総武線「稲毛」駅バス25分 バス停「宮の杜中央」停歩6分 千葉都市モノレール「スポーツセンター」駅徒歩29分 千葉都市モノレール「穴川」駅徒歩33分
間取	4LDK (LDK15帖、和室4.68帖、洋室7帖、洋室6帖、洋室6帖)
土地面積	106.54m² 実測
建物面積	94.39m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年5月
バルコニー	南東向き	建物現況	完成済
駐車スペース	2台(カースペース)	引渡時期	相談
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	150％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	西側4.5M公道に接道
小学校区	千葉市立宮野木小学校（322m）	中学校区	千葉市立緑が丘中学校（721m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	22条区域

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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