～アクセス～
JR総武本線「佐倉」駅　徒歩約20分

～おすすめポイント～
◆佐倉厚生園病院まで徒歩約7分♪
◆全棟WICとSIC付！たくさんしまえてすっきりお片付けできます♪
◆来客者を確認できるＴＶモニタ付インタホンでお子様のお留守番にも安心♪
◆暮らしを快適に変えるシャワー付洗面台つき♪
◆窓付きの明るい浴室・洗面所♪

～周辺環境～
佐倉市立白銀小学校 徒歩約15分
佐倉市立佐倉東中学校　徒歩約4分　
佐倉保育園　徒歩約10分
ローソン　徒歩約10分
ウェルシア　徒歩約14分
いなげや　徒歩約15分
佐倉厚生園病院　徒歩約7分

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31020049465

所在地	千葉県佐倉市大蛇町
交通	総武本線「佐倉」駅徒歩20分 京成本線「大佐倉」駅徒歩33分 総武本線「南酒々井」駅徒歩47分
間取	3LDK (LDK20帖、洋室7.5帖、洋室5.25帖、洋室5.25帖)
土地面積	151.22m² 実測 (セットバックあり)
建物面積	100.19m² 実測
販売戸数	9戸	総戸数	全9戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年6月
バルコニー	南西向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第HPA-25-01407-1号	駐車スペース	2台(カースペース)
引渡時期	相談	国土法届出	不要
地目	畑	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北東側11.05M公道に接道 北西側4.8M公道に接道 南側6M公道に接道	小学校区	佐倉市立白銀小学校（1200m）
中学校区	佐倉市立佐倉東中学校（320m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法
備考・制限等	農地法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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