～アクセス～
JR成田線「小見川」駅　徒歩約5分

～おすすめポイント～
◆防犯カメラ、人感センサー付玄関灯が標準装備♪
◆２台駐車が出来る駐車場はセカンドカーにも便利♪
◆子供部屋にも嬉しい全居室に設けられた収納スペース♪
◆来客者を確認できるＴＶモニタ付インタホンでお子様のお留守番にも安心♪
◆突然の雨でもお洗濯物が安心なルーフバルコニー♪

～周辺環境～
香取市立小見川中央小学校　徒歩約7分
香取市立小見川中学校　徒歩約20分
フーズマーケットさえき小見川店　徒歩約18分
ファミリーマート香取小見川店　徒歩約10分
ウエルシア香取小見川2号店　徒歩約13分
香取市立おみがわこども園　徒歩約5分

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構造・工法・仕様ギャラリー

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31020038885

所在地	千葉県香取市小見川
交通	成田線「小見川」駅徒歩5分 成田線「笹川」駅徒歩79分 成田線「水郷」駅徒歩71分
間取	4LDK (LDK16帖、和室5.25帖、洋室8帖、洋室6帖、洋室5.25帖)
土地面積	189.02m² 実測
建物面積	94.77m² 実測 (隅切0.41ｍ2含む)
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年7月下旬
バルコニー	南西向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第25UDI1W建00498号	駐車スペース	2台(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2025年7月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	未線引区域	権利種類	所有権
接道	北西側5.3M公道に接道	小学校区	香取市立小見川中央小学校（535m）
中学校区	香取市立小見川中学校（1600m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、個別LPG
その他制限事項	日影制限有
備考・制限等	22条区域・道路斜線制限・隣地斜線制限

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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