～アクセス～
千葉都市モノレール「千城台」駅　バス約8分停歩約4分

～おすすめポイント～
◆18.5帖の広いリビングは家族みんなでゆっくり過ごせます♪
◆家族のコミュニケーションを大事にしたリビング階段（1、2号棟）♪
◆小学校まで徒歩約10分、コンビニまで徒歩約4分！
◆子供部屋にも嬉しい全居室に設けられた収納スペース♪
◆日差し差し込む全居室2面採光♪

～周辺環境～
千葉市立桜木小学校 徒歩約10分
千葉市立加曽利中学校　徒歩約18分　
業務スーパー加曽利店　徒歩約7分
セブンイレブン千葉桜木2丁目　徒歩約4分
ウェルシア千葉加曽利店　徒歩約11分
千葉中央メディカルセンター　徒歩約12分

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31019800871

所在地	千葉県千葉市若葉区加曽利町
交通	千葉都市モノレール「千城台」駅バス8分 バス停「桜木消防署」停歩4分 千葉都市モノレール「小倉台」駅徒歩26分 千葉都市モノレール「桜木」駅徒歩26分
間取	4LDK (LDK18.5帖、洋室6帖、洋室5.5帖、洋室5.25帖、洋室5.25帖)
土地面積	144m² 実測
建物面積	103.68m² 実測
販売戸数	3戸	総戸数	全3戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年9月
バルコニー	南東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第24UDI1W建11311号	駐車スペース	2台(カースペース：並列)
引渡時期	期日指定有(2025年10月)	国土法届出	不要
地目	山林	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	150％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北西側4M公道に接道 南東側4M公道に接道	小学校区	千葉市立桜木小学校（750m）
中学校区	千葉市立加曽利中学校（1400m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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