千葉市稲毛区園生町中古戸建

情報更新日：2025/05/24　次回更新予定日：2025/06/07

価　格2,199万円

所在地千葉県千葉市稲毛区園生町［周辺地図］

交　通千葉都市モノレール「穴川」駅徒歩19分

～アクセス～
千葉都市モノレール「穴川」駅　徒歩約19分

～おすすめポイント～
◆小中学校まで徒歩約10分！お子様の通学も安心♪
◆来客者を確認できるＴＶモニタ付インタホンでお子様のお留守番にも安心♪
◆主寝室約8.6帖と広々空間♪
◆キッチンスペースには使い勝手の良い便利な勝手口付♪
◆陽当りの良い角地♪

～周辺環境～
千葉市立園生小学校徒歩約10分
千葉市立小中台中学校　徒歩約10分　
ビッグ・エー千葉園生店　徒歩約6分
セブンイレブン千葉園生町南店　徒歩約10分
ウエルシア千葉園生店　徒歩約11分
勝又内科医院　徒歩約7分

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現在リフォーム中です！
間取り
現況：リフォーム中
現況：リフォーム中
接道状況：南側約4.96ｍ公道、西側約3.93ｍ公道
接道状況：南側約4.96ｍ公道、西側約3.93ｍ公道
千葉市立園生小学校 800m
千葉市立小中台中学校 750m

担当スタッフより

岩井　健: マイホームはお客様の人生における一大イベント！！お客様に信用される一人の人間であることを目指し全力で理想のマイホーム探しをお手伝いさせていただきます。お気軽にご相談くださいませ！

スタッフ詳細はこちら

物件詳細情報

物件No.31019649160

所在地	千葉県千葉市稲毛区園生町
交通	千葉都市モノレール「穴川」駅徒歩19分千葉都市モノレール「スポーツセンター」駅徒歩25分総武線「稲毛」駅徒歩28分
間取	4SLDK (LDK17帖、和室6帖、洋室8.6帖、洋室6帖、洋室5.2帖)
土地面積	113.87m² 公簿
建物面積	115.36m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	1994年3月築
バルコニー	南東向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	196％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	2台(カースペース：並列)
現況	空家	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	接道	南側4.9M公道に接道西側3.9M公道に接道
小学校区	千葉市立園生小学校（800m）	中学校区	千葉市立小中台中学校（750m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2025年4月）施工浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2025年4月）施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）外装:（2025年4月）施工屋根、外壁
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	高度地区
備考・制限等	建築基準法第22条区域

こだわり項目

角地緑豊かな住宅地閑静な住宅地LDK15帖以上全室2面採光床下収納全居室収納2面以上バルコニーガスコンロシステムキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバスTVモニタ付インターホン24時間換気システム小学校800m以内公園800m以内陽当り良好通風良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。