～アクセス～
京成電鉄千原線「おゆみ野」駅　車約7分
（徒歩約24分）

～おすすめポイント～
◆全居室7帖以上の広々空間♪
◆来客者を確認できるＴＶモニタ付インタホンでお子様のお留守番にも安心♪
◆トイレ、洗面台も交換済み♪
◆柔らかい畳の上なら、お子様が転んでも怪我をしにくく安心です♪
◆コタツも扇風機もポンポンしまえる納戸付き♪

～周辺環境～
千葉市立椎名小学校　徒歩約23分
千葉市立生浜中学校　徒歩約26分
ベイシアちば古市場店　徒歩約15分
セブンイレブン千葉古市場店　徒歩約5分
スクルドエンジェル保育園古市場園　徒歩約16分
医療法人社団錦昌会みどりのは葉記念病院　徒歩約11分

• すべて(23)
• 外観･パース(6)
• 内観(14)
• 間取・区画(1)
• その他(2)
• 動画

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31019542783

所在地	千葉県千葉市緑区古市場町
交通	京成千原線「おゆみ野」駅徒歩24分 京成千原線「学園前」駅徒歩29分 内房線「浜野」駅徒歩28分
間取	3SLDK (LD8帖、K6帖、和室8帖、洋室7.25帖、洋室7.25帖)
土地面積	152.5m² 公簿
建物面積	100.19m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2003年8月築
バルコニー	南西向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	2台(カースペース)
現況	空家	引渡時期	相談
権利種類	所有権	接道	北西側5.5M公道に3.5M接道
小学校区	千葉市立椎名小学校（1776m）	中学校区	千葉市立生浜中学校（2080m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2024年12月）施工 トイレ、洗面所、給湯器 内装:（2024年12月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、サッシ ＋白蟻防除工事等 外装:（2024年12月）施工 外壁 範囲:一部
その他制限事項	高度地区
備考・制限等	建築基準法第22条区域、居住促進区域

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

お問い合せ先