～アクセス～
京成本線「八千代台」駅　バス約9分停歩約11分

～おすすめポイント～
◆地震に強い制震住宅♪
◆教育施設、お買い物施設が周辺に揃った充実した生活環境♪
◆2部屋から行き来できるバルコニー♪
◆家族のコミュニケーションを大事にしたリビング階段♪
◆パントリー、SICをはじめ、充実した収納スペース♪

～周辺環境～
千葉市立こてはし台小学校　徒歩約13分
千葉市立犢橋中学校　徒歩約19分
スーパーチェーンカワグチこてはし南店　徒歩約12分
デイリーヤマザキ千葉三角町店　徒歩約5分
クスリフタガミ　徒歩約14分
千葉市こてはし台保育所　徒歩約14分
千葉鉄工団地内郵便局　徒歩約13分

• すべて(32)
• 外観･パース(6)
• 内観(18)
• 間取・区画(2)
• その他(2)
• 動画

設備ギャラリー

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31019368305

所在地	千葉県千葉市花見川区三角町
交通	京成本線「八千代台」駅バス9分 バス停「南柏井」停歩11分 京成本線「京成大和田」駅徒歩48分 京成本線「勝田台」駅徒歩53分
間取	4LDK (LDK16.8帖、洋室6.25帖、洋室5.6帖、洋室5帖、洋室4.5帖)
土地面積	97.2m² 実測
建物面積	91.92m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年5月下旬
バルコニー	南東向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第SGM24-10-2864号	駐車スペース	あり(カースペース)
引渡時期	即引渡可	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南側4M公道に接道	小学校区	千葉市立こてはし台小学校（1000m）
中学校区	千葉市立犢橋中学校（1500m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法、高度地区
備考・制限等	別途除外地0.54ｍ2、セットバック部分1.97ｍ2有

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

お問い合せ先