～アクセス～
千葉都市モノレール2号線「穴川」駅　徒歩約5分

～おすすめポイント～
◆2沿線使用可能なお出かけに便利な立地♪
◆家族のコミュニケーションを大事にしたリビング階段（A、F号棟）♪
◆コタツも扇風機もポンポンしまえる納戸（F、H、I号棟）♪
◆収納力が高いウォークインクロゼットで片付けらくらく♪
◆周辺に教育施設、お買い物施設が揃った充実した生活環境♪

～周辺環境～
千葉市立千草台小学校　徒歩約5分
千葉市立千草台中学校　徒歩約8分
千葉市千草台保育所　徒歩約7分
オーケー千草台店　徒歩約9分
ファミリーマート千葉天台店　徒歩約3分
ウエルシア千葉園生店　徒歩約13分

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担当スタッフより

各棟情報

物件詳細情報

物件No.31019119639

所在地	千葉県千葉市稲毛区天台４丁目
交通	千葉都市モノレール「穴川」駅徒歩5分 千葉都市モノレール「スポーツセンター」駅徒歩12分 千葉都市モノレール「天台」駅徒歩12分
間取	3SLDK～4SLDK (LDK15.12帖、洋室5帖、洋室7.75帖、洋室6.06帖、洋室6帖)
土地面積	110.17m² ～ 174.3m² 実測
建物面積	93.15m² ～ 98.95m² 実測
販売戸数	9戸	総戸数	全9戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年8月
バルコニー	南西向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第HPA-25-02301-1号他、他	駐車スペース	2台(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2025年8月)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南東側4.6M公道に接道 北東側7.1M公道に接道	小学校区	千葉市立千草台小学校（400m）
中学校区	千葉市立千草台中学校（600m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★～★★★ 断熱性能：5段階～5段階
その他制限事項	景観法、高度地区
備考・制限等	22条区域、ゴミ置き場2.20ｍ2（9分の一）、協定道路あり

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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現地販売会

毎週土日祝開催　10:00〜17:00　事前に必ずお問い合わせください※案内員が常駐しておりませんので事前にお問い合わせください

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