～アクセス～
京成本線「京成臼井」駅　徒歩約15分

～おすすめポイント～
◆解放感のあるフルオープンキッチン♪
◆主寝室8.1帖の広さ！居心地いい空間♪
◆駐車場は3台駐車可能なカースペースあり！お友達やご家族を招待できます（車種による）♪
◆子供部屋にも嬉しい全居室に設けられた収納スペース♪
◆雨の日でも便利な浴室換気乾燥機付♪

～周辺環境～
佐倉市立染井野小学校 徒歩約20分
佐倉市立臼井南中学校　徒歩約15分　
青葉保育園　徒歩約11分
ヤオコー佐倉染井野店　徒歩約13分
みずきが丘クリニック　徒歩約5分
飯重幼児公園　徒歩約2分
セブンイレブン佐倉染井野３丁目店　徒歩約13分

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31018857139

所在地	千葉県佐倉市生谷
交通	京成本線「京成臼井」駅徒歩15分 京成本線「ユーカリが丘」駅徒歩45分 ユーカリが丘線「地区センター」駅徒歩50分
間取	4LDK (LDK22.4帖、洋室8.1帖、洋室5.7帖、洋室5.7帖、洋室4.2帖)
土地面積	174.67m² 実測
建物面積	105.44m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年2月
バルコニー	南西向き	建物現況	完成済
駐車スペース	3台(カースペース：並列)	引渡時期	期日指定有(2025年3月上旬)
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	無指定地域	建ぺい率	60％
容積率	160％	都市計画	市街化調整区域
権利種類	所有権	接道	北東側4.2M私道に接道 南西側3.9M私道に接道 北西側3.7M私道に接道
小学校区	佐倉市立染井野小学校（20m）	中学校区	佐倉市立臼井南中学校（15m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	宅地造成工事規制区域
備考・制限等	法第22条区域、下水道処理区域、私道持分あり

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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