～アクセス～
京成本線「臼井」駅　徒歩約14分

～おすすめポイント～
◆2部屋に設けたウォークインクローゼットでお片付け上手♪
◆20.1帖のLDKは、ホームパーティでお客様を招待できます♪
◆臼井たんぽぽ幼稚園まで約550ｍ、間野台小学校まで約800ｍ、臼井中学校まで約280ｍ♪
◆ご家族やお客様との会話も楽しめる対面キッチン♪
◆緑豊かでのびのびと子育てが出来る閑静な住宅地♪

～周辺環境～
佐倉市立間野台小学校 徒歩約10分
佐倉市立臼井中学校　徒歩約4分　
臼井保育園　徒歩約13分
臼井たんぽぽ幼稚園　徒歩約7分
イオン　徒歩約15分
タイヨー　徒歩約20分
セブンイレブン　徒歩約7分
長作南公園　徒歩約2分

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31018853253

所在地	千葉県佐倉市臼井
交通	京成本線「京成臼井」駅徒歩14分 京成本線「ユーカリが丘」駅徒歩50分 ユーカリが丘線「地区センター」駅徒歩53分
間取	4LDK (LDK20.1帖、洋室6.3帖、洋室6.1帖、洋室5.5帖、洋室3.7帖)
土地面積	135.43m² 実測
建物面積	102.15m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2024年12月
バルコニー	南西向き	建物現況	完成済
駐車スペース	2台(カーポート)	引渡時期	即引渡可
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	北西側5.9M公道に接道 西側4.1M公道に接道
小学校区	佐倉市立間野台小学校（800m）	中学校区	佐倉市立臼井中学校（280m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、日影制限有
備考・制限等	都市再生特別措置法、法第22条区域

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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