～アクセス～
京成本線「京成佐倉」駅　徒歩約12分

～おすすめポイント～
◆お子様と並んで料理をしても余裕のゆとりのキッチン♪
◆広いリビングは家族が自然と集まる居心地の良い空間♪
◆お子様と一緒に浸かれる広いバスタブで、バスタイムをさらに楽しく♪
◆物の置き場所に困らない充実した収納スペース♪
◆全居室二面採光なので、陽当たりがよく解放感あり♪
◆忙しい朝、遅い帰宅時にも嬉しい駅から近い住宅♪

～周辺環境～
佐倉市立佐倉小学校 徒歩約9分
佐倉市立佐倉中学校　徒歩約5分　
トウズ京成佐倉店　徒歩約14分
ファミリーマート佐倉並木町店　徒歩約4分
医療法人社団愛信会佐倉中央病院　徒歩約10分
佐倉郵便局　徒歩約11分

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31018377135

所在地	千葉県佐倉市鏑木町
交通	京成本線「京成佐倉」駅徒歩12分 総武本線「佐倉」駅徒歩24分 京成本線「大佐倉」駅徒歩38分
間取	4LDK (LDK16帖、洋室7.5帖、洋室6帖、洋室5帖、洋室4.5帖)
土地面積	128.89m² 実測 (私道0.47m²別に有)
建物面積	95.37m² 実測
販売戸数	3戸	総戸数	全4戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年4月
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第24UDI1W建07163号他	駐車スペース	あり(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2025年4月下旬)	国土法届出	不要
地目	その他	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	150％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北東側3.8M公道に接道	小学校区	佐倉市立佐倉小学校（687m）
中学校区	佐倉市立佐倉中学校（327m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	高さ最高限度有
備考・制限等	宅地造成工事規制区域、法第22条区域

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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