～アクセス～
JR総武本線「都賀」駅　徒歩約14分

～おすすめポイント～
◆敷地面積55坪超の敷地に建つゆとりのある戸建て♪
◆SIC、WICを設けた充実した収納設備♪
◆ご家族と会話を楽しみながらお料理が出来る対面キッチン♪
◆家族全員分の布団もゆったり並べられる広々バルコニー！
◆お子様と一緒に浸かれる広いバスタブで、バスタイムをさらに楽しく♪
◆2階居室は6帖以上！お仕事や趣味に集中して取り組むことができます♪

～周辺環境～
千葉市立都賀の台小学校 徒歩約7分
千葉市立山王中学校　徒歩約18分　
千葉聖心保育園　徒歩約7分
都賀の台幼稚園　徒歩約6分
アコレみつわ台5丁目店　徒歩約12分
セブンイレブン千葉都賀の台４丁目店　徒歩約4分

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31018279498

所在地	千葉県千葉市若葉区都賀の台４丁目
交通	総武本線「都賀」駅徒歩14分 千葉都市モノレール「都賀」駅徒歩17分 千葉都市モノレール「みつわ台」駅徒歩19分
間取	4LDK (LDK16帖、洋室5.25帖、洋室7.25帖、洋室6帖、洋室6帖)
土地面積	183.33m² 実測
建物面積	99.36m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年3月上旬
バルコニー	南西向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第HPA-24-11491-1号	駐車スペース	2台(カースペース：並列)
引渡時期	相談	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	東側6M公道に接道	小学校区	千葉市立都賀の台小学校（488m）
中学校区	千葉市立山王中学校（1407m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	22条区域・都賀の台地区地区計画

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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