～アクセス～
JR外房線「誉田」駅　徒歩約20分

～おすすめポイント～
◆コンビニ、スーパーが約徒歩10分圏内の便利な立地♪
◆ママ友同士の子育て相談もしやすい9区画のビッグコミュニティー♪
◆南向きＬＤＫ、全居室南向きの日当たりにこだわった家（3、5号棟）♪
◆物の置き場所に困らない充実した収納スペース♪
◆リビング横の和室は、思い切りお子様が遊べるキッズスペースにぴったり（3、5、9号棟）！
◆家族のコミュニケーションを大事にしたリビング階段♪

～周辺環境～
千葉市立誉田小学校 徒歩約15分
千葉市立誉田中学校　徒歩約10分　
誉田保育所　徒歩約1分
ローソン　徒歩約8分
フードランドレオ　徒歩約10分
マミーマート　徒歩約10分
ウエルシア　徒歩約17分
誉田南公園　徒歩約6分

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31018256268

所在地	千葉県千葉市緑区誉田町１丁目
交通	外房線「誉田」駅徒歩20分 外房線「鎌取」駅徒歩33分 京成千原線「おゆみ野」駅徒歩45分
間取	4LDK (LDK16帖、和室4.5帖、洋室7帖、洋室6帖、洋室5.25帖)
土地面積	132.7m² 実測
建物面積	100.19m² 実測
販売戸数	4戸	総戸数	全9戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2024年11月
バルコニー	南向き	建物現況	完成済
駐車スペース	2台(カースペース)	引渡時期	相談
国土法届出	不要	地目	山林
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	南側6M公道に接道
小学校区	千葉市立誉田小学校（1200m）	中学校区	千葉市立誉田中学校（800m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	文化財保護法、景観法
備考・制限等	生産緑地法、公有地拡大推進法、他持分あり

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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